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華人在香港買房所繳納稅可在亞洲購(gòu)房網(wǎng)了解

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/11/30

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為了控制香港房?jī)r(jià)的快速上漲，香港政府近年來(lái)出臺(tái)了多項(xiàng)房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策。這些稅收政策主要針對(duì)的不是正式的香港居民的外國(guó)投資者。也就是說(shuō)大部分大陸人現(xiàn)在去香港買房子，要交較高的稅費(fèi)，這些稅費(fèi)可以占到房地產(chǎn)交易價(jià)格的10％左右，我們必須提前預(yù)算在香港買房子，下面跟大家一起去了解大陸人在香港買房子交什么稅。

 

 

現(xiàn)在大陸人香港買房，首先要交的就是買家印花稅，香港政府明文規(guī)定，香港境外人士以個(gè)人名義或者任何人士以公司的名義在香港購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，都必須交納樓價(jià)15%的買家印花稅，而且這種買家印花稅必須在，簽署征稅文件以后的30天之內(nèi)交付到位，如果買賣雙方協(xié)議取消，買方則可以在兩年以內(nèi)向當(dāng)?shù)卣�府申�?qǐng)退還已經(jīng)交付的買家印花稅。

 

大陸人在香港買房以后，如果在半年內(nèi)想再對(duì)外出售，這時(shí)香港政府會(huì)加收20%的印花稅，如果購(gòu)買一年后，再次出售，則需要交納15%的印花稅，購(gòu)買房產(chǎn)持有1到3年以后，再次對(duì)外出售，需要交納10%的印花稅。，不過(guò)，香港對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)推出的這些稅收政策，主要針對(duì)當(dāng)?shù)氐亩�手房，如果投資者在香港購(gòu)買新房，則不需要支付這些高額的稅費(fèi)。

 

大陸人在香港買房除了交納印花稅外，還交納高額交易稅。香港的房地產(chǎn)交易稅從2013年底大幅上漲，從之前的4.95％大幅上漲至8％左右。但是，香港的法律并沒(méi)有明確規(guī)定誰(shuí)來(lái)支付房地產(chǎn)交易稅。因此，在香港買房子的時(shí)候，與賣家討論一下，到底誰(shuí)支付了房地產(chǎn)交易稅，大部分時(shí)間是房地產(chǎn)交易，買賣雙方分享的房產(chǎn)交易稅。

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標(biāo)簽：華人,香港買房,繳納稅

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