河南戶口在日本購置房產流程詳解
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/30
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近來，國內的環境越來越糟糕。面對越來越不適應人類居住的環境，許多購房者把注意力轉移到了國外。另一方面，日本吸引了大量的購房者，主要因為環境優美，氣候適宜，在日本沒有買房經驗的中國人，如何建立自己的房地產呢？
1.做好前期準備
準備工作首先是要買房的基礎，對于如何選擇自己的房子，就需要你對想要買房的區域有一個充分的了解。核心區、千代田區、港區作為東京地價最值錢的三大地區走在前面于其他地區。而江戶川區、葛飾區和足立區作為地價便宜的三大地區，一直受到來日購房者的青睞。
2、選房是件技術活
無疑，選擇房子成為了買房工作的重中之重。配套設施、居住環境這些因素都要考慮到，選房技巧是和國內通用的。車站方面的問題也很重要，離車站多遠直接決定了你之后的生活會不會方便。
3、中介的選擇要謹慎
房子選擇完畢，我們就要開始選擇我們信任的中介了。很多中國買家都會有一個習慣，就是一房二托。房子也是一樣，你在多家中介之間做出斷絕的時候，自然會有中介之間的競爭來給你達到你理想的價格。
4、除了準備房款還要準備稅費
最關心的，想必就是價格問題了。之前說過了，東京的房價根據地域不同，參差不齊。較好多準備出高于房價8%的資金去應對一些雜費的支付。
對于一戶建來說，價格包含土地價格和建筑價格。日本政府規定，購買土地是不用支付8%的消費稅，因此很多人關心的房產稅金問題，其實只是土地上所蓋建筑物所繳納的稅金。
5、實地看房要注意細節
這個不說大家也都明白，在網上圖片再漂亮，也不如自己親自去實地考察一番。跟中介約好時間，就可以去現場看房了。
6、選擇合適的銀行和貸款方式進行貸款
選定的房屋，銀行貸款也是一個非常重要的部分。當資金不足時，銀行貸款也為您提供了一個完整的選擇。貸款有兩種方式，一種是去日本銀行申請住房貸款，另一種是去中國銀行在東京的分行申請住房貸款。
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