如何選擇海外房產代理 這些條件不可少
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/20
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在整個房地產營銷過程中，開發商，設計院，建筑商，代理商，銀行，廣告公司，裝飾公司，園林綠化公司，物業管理公司等等形成了一系列緊密相關的“生態系統”。他們一起享受和服務同一個市場，參與和完成他們的財產“營銷”。
首先要對代理商進行比較、評估。一般考察以下幾個方面:
智力結構:策劃，并非靠勤奮就能勝任，它是一項綜合能力要求相當高的腦力活動，而且，需要多方面的專家協作完成，需要那種具備“大局著眼，枝節著手”的“全才”，但，這些只是基礎，最苛刻的要求是:企劃總監是個極具靈性的、有著超然感悟并廉備極度理性分析能力的綜合體。
業內口碑:在考察代理商時，不妨多向業內同行及代理商、廣告公司了解欲委托的代理商的背景情況、為人處事的態度。一個口碑不佳的代理商，一定是險象環生、四面楚歌，很難展開他的工作，因為，它得不到各界力量的支持與信賴，得到的資訊太少，推廣的業績，那就可想而知了。
硬件設施:硬件指的是代理商的辦公場所、辦公設備、交通工具、資料庫、信息庫、制服等。對硬件的考察可以確認代理商是否“游商”;是否臨時組建;是否具備營銷策劃代理的“長征”能源;或是只感到房地產是個能掙幾個銅子的行當，從不考慮長期，一旦想收手，便溜得連小鬼都尋不著他的影子。
管理能力：一個規劃公司的實力，不說了算，那么雄厚的資金實力，在管理能力差的情況下，最終會被取消。知識產業是計劃而非資本密集型產業。開發商可以提供的條件和釋放多少能量取決于管理能力。管理力量的強弱體現在：①員工的基本工作條件和精神面貌;②基本的專業素質;③工作場所的設計和氛圍塑造。④員工之間的協調。⑤項目推廣準確性等。
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