日本買房子貴嗎 買房流程詳解
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/20
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日本，韓國，朝鮮，俄羅斯和新加坡都非常接近中國，所以很多人喜歡在這些國家買房。特別是在日本，由于日本的環境比中國好，現在人們越來越關注自己的生活環境，很多人喜歡在日本買房子。
流程
1.需求整理：想要在日本購買房屋，首先你要整理出自己的住宅要求條件，比如房屋地域、住宅種類、大小空間、入住時間、預算等。
2.尋求買家：你可以通過開發商購買新房，也可以通過中間機構購買二手房或新房。
3.參選房屋：向開發商購買有看房有專門人員減少樓盤;向中間機構購買的需要房屋空置的時候可以進入內部參觀;如果你購買的是租賃中的房子是不可以進入內部參觀。
4.資金規劃：選擇住宅同時，要做詳細的資金規劃。除房貸外，計算其他費用，如果固定資產稅、司法書士費用、過戶費、火災地震保險。
5.資金申請：購買申請上會注明首付到賬日期，該日期即簽約日期，簽約日期是收付款到賬的較后期限。
6.頭款支付：簽約前要繳納10%收付金，購買申請上會注明首付到賬日期，該日期即簽約日期，簽約日期是收付款的較后期限。
7.購房簽約：宅建資格士作重要事項、契約書;宣讀后無異立刻生效。
8.尾款支付：契約書上會規定尾款到賬日期，一般簽約后的30天之內，尾期必須在規定日期內到賬，否則需要付10%違約金。
9.購房完成：房產譽本、合同書交到客戶手上，購房完成一般在兩個星期內完成。
在日本買房不能申請永居
1.所購買的房屋在500萬以上，日本簽證處可以給1年投資簽證
2.永遠居住權必備條件A日本居住10年以上，且中途回中國不能超過2年時間，還有當中的5年給日本繳納稅收
3.申請時，所持簽證至少是3年以上
4.日本買房子就算是一次性付清，如果你沒有永居證的話就不可以申請房屋貸款分期付清。
總而言之，是時候在日本買房了。現在根據買家的需求，候選房屋，資本計劃，資本申請，第一次付款，購買合同，期末付款，購買完成購買日本房子的時間。另外在日本買房子也不能申請在日本的永久居留權。
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