日本東京公寓價格持續上漲
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/10/13
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據REINS統計，9月份，東京地區共有3,222間二手房出售，比上月上漲42.3％，漲幅比去年上漲2.3％。
平均售價3226萬日元，比上月下降0.3％，比去年同期回落3.2％。平均每平方米價格506 , 700日元，比上月上漲0.3％，漲幅比去年上漲3.3％。這是連續第五十七個月錄得銷售價格同比上漲。平均建筑年齡為21.02歲。
在東京都區，售出1,686套二手房，比上月上漲47.6％，比去年上漲2.1％。平均售價為3950萬日元，比上月下降2.1％，比去年上漲3.0％。平均每平方米670 , 100日元，比上月下降2.1％，比去年上漲3.5％。這是連續第60個月銷售價格同比上漲。平均建筑年齡為19.69歲。
中央東京3區
千代田中央和港區3個區的東京中部地區共有204個二手房出售，比上月上漲36.0％，比去年上漲7.4％。這是連續第十三個月錄得交易同比增長，是二零零八年創紀錄的9月份以來最高的數據。
新上市的數量連續第11個月連續下降，9月份上市的1,221間公寓比去年下降了10.5％。
平均售價為6174萬日元，比上月下降5.3％，比去年下降6.2％。平均銷售價格的下降是由于公寓銷售平均規模比上月下降5.8％，比上年下降8.7％至54.97平方米。
平均每平方米售價1, 123 , 300日元，比上月上漲0.5％，比上年上漲2.7％。自2008年初開始記錄以來，這是每平方米最高的價格，創下 8月份以來高點1,173,300日元/平方米，較2012年11月錄得的690,300日元/平方米下跌62.7％。平均建筑年齡為16.81年。
剩余庫存連續第七個月下降，比去年下降11.3％。
銷售額超過1億日元上漲47％
據報，2017年第三季度共有140家二手房超過1億日元的二手房在東京都市場銷售，比上一季度上漲了17.6％，比2016年第三季度上漲了47％。
隨著高端公寓需求升溫，供應量日益減少。剩余庫存量比去年下降了9.7％。第三季度新上市下降4.4％，比上年下降4.0％。
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