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馬來西亞房地產巨大升值空間，價格低廉，低收入，高回報，永久性物業...使得馬來西亞買家在最受歡迎的房地產排名中，世界排名第九。馬來西亞買家正在成為中國、臺灣、日本、歐洲、中東和中國大陸投資者的新選擇。那么馬來西亞的購買政策是什么呢?

全球房地產價值低洼地區，吉隆坡是世界投資的重點地區，首都馬來西亞，從市中心購買1億元人民幣占地200平方米以上的聯排別墅，只需40分鐘車程，并有機會申請高達80%的貸款額度，投資門檻非常低，而且房子是精裝房，有免費停車位，可以節省裝修成本，加快現金流量，提高投資回報率。

政府支持，房地產投資環境自由放松

事實上，馬來西亞的房地產投資市場已經成為世界投資的新寵，沒有得到馬來西亞政府的大力支持。與發展中國家控股資本的做法相反，馬來西亞政府通過一系列服務和方案積極鼓勵和支持海外投資，為外國房地產投資者提供相對自由的政策和制度。外國投資者可以直接擁有馬來西亞房地產，并可以自由購買價值超過RM5萬林吉特(相當于人民幣110萬元)的各類房地產，銷售房地產五年，并免去從房地產交易所得稅，另外也可以申請最多80%的抵押貸款。

地理位置優越，環境優美，無自然災害

馬來西亞被稱為“翡翠樂園，迷人的馬來西亞”，購買馬來西亞房地產，可以拿來投資、度假或生活。馬來西亞沒有冬天的雪，沒有風，只有明亮的陽光，椰子的味道，充滿激情的波濤，溫柔的沙子。此外，由于地理位置，馬來西亞地震，海嘯等自然災害，幾乎沒有數據顯示，日本地震后，日本在馬來西亞的采購量同比增長了300%!

馬來西亞房屋移民政策要求

主要應用至少是21歲

2.沒有犯罪記錄

3.21歲-50歲：存款30萬林吉特，一年后可取出15萬林吉特，保持15萬林吉特

4.50歲：存款15萬林吉特，一年后可以拆除50,000林吉特，保留10萬林吉特。

馬來西亞采購政策優勢

1.物業：平均每平方米2-3萬元，相比之下，只有香港，新加坡，東京，十分之一;房地產投資回報率，年租金5-7%

2.財產：永久產權，使用面積，精裝修

3.教育：攜帶當地學校的21歲以下兒童;國際學校學費低，為歐美三分之一

4.養老金：先進的醫療設施，高水平的醫療護理，外國人甚至包機;

5.第二次入境簽證：簽證手續簡單，合格率高