日本租金收益計算解析
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/7/28
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在東京中部地區的總租金收益率 - 租賃物業的購買價格，稅前，空置費用和其他費用之間的收益 - 從3.4％到5.4％不等。他們在較小的公寓稍高一點。對于像東京這樣的城市來說，并不是很好。最小公寓的收益率為5.4％，收益率合理。但是，較小的公寓往往需要更多的維護，所以更高的產量是有道理的。
每平方米的價格從8,700美元到13,800美元不等，與其他全球城市相比并不算太貴。按日元計算，住宅價格繼續上漲。只要Abenomics到位，這可能會持續下去。系統中的更多資金意味著較低的利率意味著增加資產價格，特別是產生良好收入的資產價格，如東京財產。
這將是有趣的。如果Abenomics真的導致日本經濟復蘇，收入上升將繼續支持租金上漲。然而隨著時間的推移，Abenomics的成功似乎越來越受到懷疑。
東京 - 公寓 價格/平方米。（美元$） YIELD（pa） 價格/平方英尺。（美元$）
買買 每月租金 買買 每月租金
千代田公寓 16732 33.36 2.39％ 1554 3.10
中央公寓 8,705 32.18 4.44％ 809 2.99
港區公寓 16,322 36.22 2.66％ 1,516 3.36
Setagaya公寓 吶 26.72 吶 吶 2.48
澀谷公寓 15947 32.60 2.45％ 1481 3.03
新宿公寓 吶 30.03 吶 吶 2.79
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