泰國遺產稅法律詳解
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/7/27
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遺產稅：繼承稅按不同稅率征收，取決于繼承人與已故遺囑人之間的關系。如果繼承人是死者的直接上升或后代，繼承稅將以5％的統一稅率征收。配偶的繼承權免除繼承稅。
所有其他繼承人的繼承稅按10％的統一稅率征收。
但作為禮物或遺產獲得的財產須繳納資本利得稅，并分別進行評估。資本利得稅按標準所得稅率計算。如果該物業作為禮物或遺產收購，則50％的收益（售價或市值）可以作為開支扣除。余額或50％的收益除以財產所持有的年數，結果以適當的稅率征稅。所得到的平均稅負值將乘以財產持有的年數達到最終納稅義務。
什么繼承法適用于泰國？
“民法典”管轄繼承書泰國民商法第6章（繼承）適用于與位于泰國的不動產有關的所有遺產問題，不論其所有者的國籍或居籍如何。
如果不動產的所有人在泰國境外生活和死亡，如果外國法院判決是根據他的遺囑和他在泰國的不動產所作出的判決，則該判決在泰國不被承認。他的繼承人必須在泰國提交新的法庭案件，并在泰國法院使用這種外國判決作為證據，以獲得泰國法院的判決，這些判決將被有關方面（如土地局和銀行）承認。泰國法院對外國法院判決確認的遺囑的無爭議案件大概需要3至6個月的時間。
泰國“土地法”禁止外國人持有土地，除了少數例外。例如，如果獲得內政部長的許可，外國人可以擁有一個住宅用地，最多可達一個（1600平方米）的土地。但外國人可以擁有公寓，公寓，建筑物，房屋以及任何其他建在土地上的建筑物，但受到一些限制。外國人還可以長達30年的土地長期租賃。
繼承土地作為泰國國籍的法定繼承人的外國人必須在一年內處置土地，除非內政部長給予許可。否則，地政總署署長可處置該土地，將所得款項凈額轉讓予該項法定繼承人。
業主自由將他的財產。沒有保留部分的概念。然而，如果財產是共同財產，財產將首先在兩個配偶之間平均分配，然后每個配偶可以自由地分配他或她的部分。
當一個人沒有遺囑死亡時，有6類法定繼承人。
在沒有遺囑死亡的人中，他的遺產將由他的法定繼承人在6個班級按以下順序繼承：（1）后裔; （2）父母; （3）全血的兄弟姐妹; （四）半血兄弟姐妹; （5）祖父和祖母; 和（6）叔叔和阿姨。
幸存的配偶是與后代同等階級的法定繼承人。高等院校的尚未成年的法定繼承人不包括所有下級繼承人，除了父母，他們享有與后代相同順序的權利。
外國人在泰國做出遺囑是值得的。
在泰國，做一個意志是正常的，特別是富人之中。外國人建議泰國人的泰國遺產位于泰國，因為執行泰國的意愿比執行外國法律的意愿要容易得多，速度更快。如果根據外國法律為泰國的財產作出意愿，在泰國強制執行這種意愿，死者的繼承人必須證明外國法律滿足泰國法院。如果泰國法院的任何其他繼承人的遺囑受到質疑，遺囑的承認和執行就會變得復雜和困難。
必須作為立遺囑人簽署的書面文件，同時至少提供2名證人。全息照片也可以在立遺囑人的手寫上，并由立遺囑人自己簽字。
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