個人征稅:非居民對從泰國來源的收入征稅。已婚夫婦可選擇聯合納稅義務; 雖然妻子需要就其就業(yè)收入單獨提交報稅表,但夫婦的合并應納稅所得額將基本上記入丈夫的收入。
個人所得稅申報表必須在3月21日或之前就上一個日歷年收到的應納稅所得額提交。
所得稅
非居民納稅人只有配偶或子女是泰國居民才可以使用配偶津貼和子女津貼。沒有其他津貼擴大到非居民納稅人。
稅收,THB(美元)
稅率
多達15萬(4,286美元) 0%
15萬至30萬(8,571美元) 5%的樂隊超過4,286美元
30萬 - 50萬(14,286美元) 10%的頻段超過$ 8,571
500,000 - 750,000(21,429美元) 15%的樂隊超過14,286美元
75萬 - 1,000,000(28,571美元) 20%的樂隊超過21,429美元
1,000,000 - 2,000,000(US $ 57,143) 25%的樂隊超過28,571美元
2,000,000 - 4,000,000(57,143美元) 30%的樂隊超過57,143美元
超過4,000,000(114,286美元) 所有收入超過$ 114,286美元35%
租金收入 的應納稅所得額中扣除從總收入中發(fā)生的費用后確定。根據租賃物業(yè)的類型,允許租金收入標準扣除10%至30%。
租金收入的標準扣除額根據租金收入分類而有所不同:
建筑物和碼頭的收入 - 收入的30%
農地收入 - 收入的20%
各類土地所得 - 收入的15%
車輛收入 - 收入的30%
其他類型物業(yè)的收入 - 收入的10%
房屋,建筑物和浮動房屋由業(yè)主出租,租金總額的30%可以扣除。實際發(fā)生的費用可以扣除,特別是高于上述標準扣除額,但必須由文件支持。
租金收入須繳納5%預扣稅。當納稅人提交所得稅申報表時,該稅項將被納入納稅人的最終納稅義務。
財產收益 來自出售不動產衍生的資本收益按標準所得稅的稅率納稅。資本收益可以包括在總收入中或單獨納稅。
如果收益分別納稅,則稅務責任將進行特別計算,適用的最高稅率為20%。
銷售泰國物業(yè)所得的應納稅所得額計算為銷售價格或物業(yè)的市值減去一些扣除。扣除是總額的百分比,這些百分比取決于在出售或轉讓之前持有的財產多久。
實際發(fā)生的費用可以扣除,特別是高于上述標準扣除額,但必須由文件支持。
上述計算的余額除以財產所持有的年數,結果以適當的稅率征稅。所產生的稅務責任將乘以納稅人擁有的財產年數,以達成最終的納稅義務。
但是,如果財產是以禮物或遺產的方式獲得的,則50%的收益(銷售價格或市值)可以作為費用扣除。余額或50%的收益除以財產所持有的年數,并以適當的稅率征稅。所得到的平均稅負值將乘以財產持有的年數達到最終納稅義務。
物業(yè)稅
房屋和土地稅
這是租賃物業(yè)征收的財產稅。每年按照該物業(yè)的年度租賃價值的12.5%的統一費率支付。只有自用和空置的房屋才能免征財產稅。
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