泰國房屋租金收益分析
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/7/27
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曼谷的租金收益率從5.0％上升至8.0％。過去三年來，中型公寓（120平方米）的收益率大幅上漲。
在大多數國家的主要城市，較小的公寓的租金收益高于大型公寓。曼谷不是這樣。曼谷中心地帶的一座面積達60平方米（平方米）的公寓現在的總租金收益率約為5.6％，而120平方米。公寓也位于中心位置，總租金收益率約為8.0％。
產量在奢侈品市場上漲，但自去年以來，已經下降到250平方米的大尺寸。
曼谷 - 公寓 成本（美元） YIELD（pa） 價格/平方米。（美元$）
買買 每月租金 買買 每月租金
40平方米 135,440 718 6.36％ 3386 17.95
60平方米 214620 1000 5.59％ 3577 16.66
85平方米 257040 1314 6.13％ 3024 15.46
120平方米 436560 1837 8.05％ 3,638 15.31
250平方米 863,000 3,525 4.90％ 3,452 14.10
我們調查中的公寓位于曼谷的高檔住宅區，包括素坤逸路，Silom，Sathorn，Riverside，Rama III和Central Lumpini。
截至2014年第四季度，單戶獨立屋的泰國價格指數上漲4.9％（通脹調整為4.11％）。公寓指數飆升14％（通貨膨脹調整后為13.18％），實際上是一個更相關的指數。公寓是曼谷人，包括外國購房者和外籍人士，往往住在這里。聯排別墅的價格指數上漲了6.60％（通貨膨脹調整了5.82％）。
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