個(gè)人征稅：非居民（即在該國逗留不超過180天），外國人對(duì)菲律賓的收入負(fù)有法律責(zé)任。已婚夫婦需分別計(jì)算個(gè)人所得稅負(fù)債，但必須提交聯(lián)合報(bào)稅表。
非居民外國人根據(jù)業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行分類，適用的稅務(wù)規(guī)則取決于此類別：在菲律賓從事貿(mào)易或業(yè)務(wù)的非居民外國人、非居民外國人不在該國從事貿(mào)易或經(jīng)營
菲律賓土地的收購和所有權(quán)僅限于菲律賓公民或公司（至少60％的股權(quán)由菲律賓人擁有）。要獲得所有權(quán)或土地，住宅和地段，商業(yè)建筑和地段，外國投資者可能必須在現(xiàn)有的菲律賓公司建立或投資，但在任何情況下，其股權(quán)不得超過公司總資本的40％。然而，外國投資者可以擁有公寓單位或聯(lián)排別墅（只要財(cái)產(chǎn)所在的土地由菲律賓或菲律賓擁有至少60％的股權(quán)的公司擁有）。
所得稅
應(yīng)納稅所得額的計(jì)算以及適用的所得稅稅率取決于非居民的分類，無論是在國內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)。
在菲律賓從事貿(mào)易或業(yè)務(wù)的非居民外國人：凈收入按累進(jìn)稅率征稅。應(yīng)納稅所得額由總收入扣除創(chuàng)收費(fèi)用和個(gè)人免稅額計(jì)算。
所得稅
稅收收入，PHP（美元） 稅率
多達(dá)10,000（213美元） 5％
至30,000（638美元） 10％的樂隊(duì)超過213美元
（1,489美元） 15％的樂隊(duì)超過638美元
（US $ 2,979） 20％的樂隊(duì)超過1,489美元
萬（5,319美元） 25％的樂隊(duì)超過2,979美元
25萬 - 50萬（10,870美元） 30％的樂隊(duì)超過5,319美元
超過50萬（10,638美元） 所有收入超過10,638美元32％
資料來源：全球財(cái)產(chǎn)指南
折舊
折舊費(fèi)用可以按照所得稅的收入計(jì)算。批準(zhǔn)方式為財(cái)務(wù)司司長規(guī)定的直線，余額，年數(shù)，生產(chǎn)單位，經(jīng)營日方法和其他方法。
在菲律賓從事貿(mào)易或業(yè)務(wù)的非居民外國人：總收入為25％。不在該國從事貿(mào)易或經(jīng)營的非居民外國人不得扣除或免稅。
菲律賓馬尼拉馬卡蒂
租金收入應(yīng)納稅所得額是從總收入中扣除創(chuàng)收費(fèi)用和個(gè)人免稅額計(jì)算的。非居民外國人不得選擇標(biāo)準(zhǔn)扣除。典型的扣除是修理和維護(hù)，折舊和稅費(fèi)，包括當(dāng)?shù)貭I業(yè)稅，市長許可證和不動(dòng)產(chǎn)稅。可扣除費(fèi)用的金額可以從總租金收入的40％到90％。
營業(yè)許可證
出租房屋前需要經(jīng)營許可證。
增值稅（VAT）
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)符合特定條件的住宅物業(yè)租賃征收12％增值稅。增值稅負(fù)擔(dān)通常由租戶承擔(dān)。
房屋總租金收入超過1,199,500加元（40,840美元）的房東每月收到的租金超過12,800加元（272美元）的物業(yè)需繳納12％的增值稅。
房屋總租金收入低于1,199,500加元（40,840美元）的房東每月收到的租金超過12,800加元（272美元）的物業(yè)，不受增值稅。相反，它將按總租金征收3％的稅率征收百分比稅。
每月租金低于12800加元（272美元）的房產(chǎn)免征增值稅。
財(cái)產(chǎn)收益
，有必要的財(cái)產(chǎn)劃為普通的資產(chǎn)或資本資產(chǎn)，以確定其資本收益稅的待遇。
普通資產(chǎn)是用于貿(mào)易或業(yè)務(wù)的財(cái)產(chǎn)，如出租物業(yè)。從銷售被視為普通資產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)所得到的資本收益，計(jì)入總收入，按累進(jìn)稅率征收。應(yīng)納稅所得額由總售價(jià)或物業(yè)公允價(jià)值扣除取得成本和附帶費(fèi)用計(jì)算。
被視為普通資產(chǎn)的物業(yè)不負(fù)有實(shí)際交易稅的資本利得稅（見“購買物業(yè)成本”）。
資本資產(chǎn)是不在貿(mào)易或業(yè)務(wù)中使用的財(cái)產(chǎn)。
資產(chǎn)增值稅
菲律賓有一項(xiàng)名為“資本增值稅”的稅款，但實(shí)際上是出售或轉(zhuǎn)讓分類為資本資產(chǎn)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的交易稅。該稅項(xiàng)并不是對(duì)出售物業(yè)所產(chǎn)生的收益的實(shí)際稅。資產(chǎn)利得稅按房地產(chǎn)銷售價(jià)格或市值計(jì)算，按照6％的統(tǒng)一稅率征收（參見“購買物業(yè)成本”）。
財(cái)產(chǎn)稅
房地產(chǎn)稅
菲律賓城鎮(zhèn)房屋
菲律賓不動(dòng)產(chǎn)征收房地產(chǎn)稅，適用稅率因地點(diǎn)而異。馬尼拉市內(nèi)最大城市和城市的最高比例為1％，馬尼拉以外的城市和市鎮(zhèn)的最高比例為2％。業(yè)主可以選擇在每一天的最后一天或之前分四次繳納稅款日歷季度。
計(jì)算物業(yè)的評(píng)估值對(duì)物業(yè)的評(píng)估值
征收稅款（根據(jù)實(shí)際使用和財(cái)產(chǎn)分區(qū)，按照當(dāng)前公平市場價(jià)值的規(guī)定百分比）。在計(jì)算應(yīng)稅價(jià)值時(shí)，確定物業(yè)的公平市場價(jià)值，然后適用評(píng)估百分比。所得金額是應(yīng)用房地產(chǎn)稅率的稅基。
財(cái)產(chǎn)所有者必須每三年提交一份聲明其財(cái)產(chǎn)的真實(shí)（當(dāng)前和公允的市場價(jià)值）的宣誓聲明。申請(qǐng)期為1月1日至6月30日。
特殊教育基金
財(cái)產(chǎn)所在地的地方政府可以以1％的統(tǒng)一費(fèi)率收取特殊教育基金，征收該物業(yè)的評(píng)估價(jià)值。每年征稅。
企業(yè)稅
公司所得收入和資本收益以30％的統(tǒng)一稅率征稅。計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，創(chuàng)收費(fèi)用可以扣除。
附加稅：對(duì)不正當(dāng)累積的收益征收10％的附加費(fèi)。
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