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　　買房子本來是一件很開心的事情，而且也是一鍵讓人自豪的事情。不過一些人現在非常的熱衷國外的房子,但是在國外買房,很多人有一種打怵的心里,因為房子的款額是一件大事,萬一自己的投資會有風險怎么辦,其實購房沒有大家想想的那么糟糕,尤其是在國外。海外買房和國內買房的另一個不同點是，購房后還得學管理房產。所以，了解一些海外購房的這些陷阱還是非常的有必要的。

　　匯率風險是目前大多數海外置業者最為擔憂的，在這么長的時間內，利率一定是有升有降，貸款人會面臨還貸金額的不確定性，因此在購房的時候，不可以只聽中介的勸說，要自己實際的調查一下這里的房產發展方向，給自己的投資更大的保障。

　　投資海外房產時，要挑選有經驗的律師全程陪同，并在他的協助下完成整個購房手續。在這個時候中介一定要選擇一個靠譜的，現在又越來越多的人都是看中了國外人士不在自己國家購房的這種心理，各種房產中介公司都有，這個時候就需要大家一定要選擇一個正確的中介，最好是詢問一下有經驗的朋友。

　　在投資海外房產前，一定要對即將選擇投資地區的經濟、房地產發展周期作深入了解，盡量選擇經濟蓬勃、房地產上升前期購買。投資者要對房產交易時產生的稅費也要清晰地掌握，衡量稅費成本是否可以承擔。對于稅費的問題，大家還要學會合理的避稅。