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全民度假時代，旅游地產投資回報率可以說是非常高的。這幾年做得比較好的可以說是泰國，泰國的旅游業非常發達，可以說占國家的GDP的一半，在泰國房產市場中，芭提雅旅游城市旅游房產最為熱門。下面就來分析一下投資泰國芭提雅房產的優勢!

第一：資源

芭提雅擁有很長的海灘，擁有40公里長，藍天碧水，沙白如銀，海景資源極其豐富。海邊的海景房一直成為投資熱點。

第二：氣候

芭提雅熱帶季風氣候，四季不分明，溫差不大，在夏季最高溫度也只是20攝氏度左右，冬季更暖，12月是芭提雅最舒適的季節。

第三：經濟

芭提雅在泰國的首都曼谷--羅勇經濟走廊，房地產業也勢頭兇猛。

第四：購房背景

每年都有大量的海外投資者涌入芭堤雅購房，這讓芭提雅海濱公寓行情大漲。近年來，中國人也越來越多的青睞芭提雅，芭提雅的房屋空置率極低，好地段低價格的房子常常很快就賣光了外國人配額。

第五：出租回報率

芭提雅出租收益約8%-10%，選擇好的地段房產回報率可高達15%，也是由游客來支撐得起這樣的房租。芭提亞旺季租房一天可以租到300元一天，歐美短租客尤其多。

第六：房價

芭提雅一居室價格在20萬人民幣到60萬人民幣之間，只計算使用面積，不計公攤、全精裝修、車位免費、泳池健身房是必備配套。折合成國內毛坯房建筑面積價格約7000人民幣/平方米，首付10萬元分期付款，就可在該地購買1居室的海景房。

第七：房產政策

永久產權：泰國房產是永久產權，外國人一樣享有，而且還和歐美的永久產權不同--泰國沒有房產持有稅。

無限購：在泰國，中國居民不會受到限購政策影響，并且可以擁有公寓類房產100%終身產權。

交房即可取得房產證：泰國法律規定房屋移交時就要辦好權屬登記。

第八：增值空間

泰國房產這幾年穩步增長，每年房產增值約10%-12%，租金加上房產增值每年也有近20%的收益。芭提雅高鐵沿線區域的房價將在今后幾年上漲30%以上。

以上就是投資泰國芭提雅房產的優勢，從上面可以了解到芭提雅旅游業把房產業支撐起來，在芭提雅每年都有幾千萬的游客都這里旅游，直接對沖房地產市場，讓房價上漲很快。