在香港買房需要支付的稅費
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/1/10
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想要在香港買房的話，就要了解香港的房屋知識，大家所需支付的費用等等。以及在香港買房需要繳納哪些稅費呢？
香港政府為了抑制樓價過快增長，于去年出臺了新的稅收政策。香港境外人士購買相關物業總共需支付相當于樓價15%-23%的稅款。
中國香港政府既賣土地,也征收房產稅,房產稅包括差餉(稅率是房產市場租金的5%)和物業稅(實際出租的房產租金的12%)。2008年,香港租金回報率最高的A類住宅的租金收益率也只有4.8%,這樣如果不出租,房產稅稅率只有0.24%。雖然如果房產出租,房產要繳納差餉加物業稅,房產稅要高得多,但對于只有一套房產的多數香港業主來說,物業稅是相當低的。預計房產稅在全國試點和推廣,稅率可能相當于房產市價的0.5%左右。假設房產稅率為0.5%,相對于自1998年房改以來,平均每年超過10%的房產增值收益,這點稅收負擔是非常小的。
除香港永久居民外，境外人士以個人名義或任何人士以公司名義在香港購買物業均須繳交樓價15 % 的買家印花稅。買家印花稅須在簽署征稅文件后30天內繳付。如買賣協議被取消，買方可在2年內申請已繳付的買家印花稅款。任何以個人或公司名義，在2013年2月23日或以后取得的住宅物業(除非該住宅物業是由香港永久性居民取得而該香港永久性居民在取得有關住宅物業時，在香港沒有擁有其他任何住宅物業)和非住宅物業，均須按新的稅率征收從價印花稅。
本文就是為大家總結的在香港買房所需要繳納的稅費，希望能為大家帶來幫助。
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