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在日本可以貸款買房嗎

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/6

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對(duì)于大多數(shù)想要在日本購(gòu)置房產(chǎn)的中國(guó)買家來(lái)說(shuō)，有一部分的朋友想著在日本貸款買房，那么在日本能否貸款買房呢？

外國(guó)人要在日本申請(qǐng)房貸，必須通過(guò)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的審核。日本房貸的審核，各家金融機(jī)構(gòu)的審核標(biāo)準(zhǔn)不一，如果您是永住，或是日本國(guó)籍的話，在公司上班滿2年以上就可以和日本人享受一樣的貸款優(yōu)待，但如果您是留學(xué)生的話也是可以在日本銀行貸款，首付款要3成，利息的話要商談，但如果您是自營(yíng)業(yè)，或者是打工沒(méi)有報(bào)稅的的話，那在日本銀行是無(wú)法貸款的。

大部份外國(guó)人這用的日本買房貸款，都是以擁有日本永住權(quán)的外國(guó)人為主要對(duì)象。也就是說(shuō)擁有日本永住權(quán)的外國(guó)人，可以跟日本人一樣申請(qǐng)日本房貸，并接受審査。但是，擁有日本永住權(quán)，并不代表一定能通過(guò)日本房貸的審査，成功申請(qǐng)到房貸。日本買房貸款的審査，會(huì)根據(jù)外國(guó)人住在日本的時(shí)間長(zhǎng)短、工作地點(diǎn)、雇用類型、年收入等等各種條件來(lái)進(jìn)行審核，有時(shí)候申請(qǐng)全額貸款不通過(guò)，但可以通過(guò)降低貸款額度的房貸申請(qǐng)。沒(méi)有日本永住權(quán)的外國(guó)人，要在日本買房貸款，雖然比較困難，但還是有部份的日本金融機(jī)構(gòu)，針對(duì)沒(méi)有日本永住權(quán)的外國(guó)人，提供日本房貸。只要符合各金融機(jī)構(gòu)訂定的條件，沒(méi)有日本永住權(quán)的外國(guó)人，還是有機(jī)會(huì)申請(qǐng)日本買房貸款。

從以上內(nèi)容可以看出了如果你是永駐日本的話，那么貸款買房是相對(duì)簡(jiǎn)單的，希望各位買房的朋友可以好好的了解一下。

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