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新加坡如何征收房產(chǎn)稅

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/11/18

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和國內(nèi)不同，新加坡在房地產(chǎn)方面更接近于歐美，在房地長稅收方面每一年都要征收一次，那么新加坡是如何征收房產(chǎn)稅的呢。

新加坡房產(chǎn)稅每年征收一次，收取多少根據(jù)市場上房子租金來定。比如擁有一套不到70平米的兩室一廳，如果不住在這里，借給或者租給其他人了，那么房產(chǎn)稅這套房子年值的10%，年值是政府定的，它通常是你出租一個房間(注意不是整套)一年的租金。如果業(yè)主也居住在這里，那么房產(chǎn)稅是年值的4%。

在新加坡年值是如何計算的呢，打個比方來說，如果房子的年值是6900新幣，也就是說，政府認為自己住一個房間，出租一個房間，所得到的收入是6900新幣，那么業(yè)主要為這筆收入繳納4%的房產(chǎn)稅，即便是房主沒有出租，也要繳納這筆稅款。

而除了房產(chǎn)稅之外，房子每個月還要交納30新幣，大約150人民幣的物業(yè)費，雖然沒有保安，但是社區(qū)的衛(wèi)生還是需要有人打理的，那些花花草草也需要有人修剪和噴藥。

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