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有關(guān)新加坡房地產(chǎn)政策的介紹

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/18

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購(gòu)置新加坡房產(chǎn)在線下非常流行，也可以說(shuō)非常熱門(mén)，那么新加坡的房地產(chǎn)到底如何呢。房地產(chǎn)種類(lèi)又有哪些呢。

新加坡房子分為2種，一種是新加坡政府組屋和共管公寓，另一種是新加坡私人房產(chǎn)。其中，政府組屋和共管公寓地契都是99年，屬于建屋局開(kāi)發(fā)的政府房產(chǎn)。私人房產(chǎn)，地契99年，999年，永久地契3種，屬于私人房產(chǎn)。

政府組屋是政府為了滿足居者有其屋政策所建的房產(chǎn)，價(jià)格相對(duì)低廉，但是必須2人購(gòu)買(mǎi)，直系親屬2人或者夫妻，除非年紀(jì)比較大的未婚人士（35歲以上）可以單獨(dú)申請(qǐng)一套小套，如果想換組屋必須把手上的組屋賣(mài)掉再去購(gòu)買(mǎi)新的或者2手組屋。

而且值得一提的是新加坡人結(jié)婚買(mǎi)房幾乎沒(méi)有壓力，她們購(gòu)買(mǎi)組屋政府會(huì)給津貼，一般上會(huì)給新幣4萬(wàn)，父母住在附近再多加一萬(wàn)就是5萬(wàn)，再加上住房鋪貼1萬(wàn)多吧就是6，7萬(wàn)。貸款可以向政府申請(qǐng)。利率很低1.5-2.8之間有浮動(dòng)。因此新加坡炒房的局限在私人房產(chǎn)，私人房產(chǎn)的品質(zhì)也受到世界各國(guó)人的青睞。組屋買(mǎi)賣(mài)全部政府限制。所以說(shuō)新加坡商品房無(wú)論多高，也不會(huì)影響老百姓，一般老百姓住組屋就好了。

不過(guò)對(duì)于追求品質(zhì)的新加坡人來(lái)說(shuō)，有些人并不習(xí)慣于居住租屋，組屋沒(méi)有設(shè)施，沒(méi)有保安，政府給組屋區(qū)設(shè)置公共的設(shè)施，比如游泳池，網(wǎng)球場(chǎng)等等。因此也需要綜合考量居住環(huán)境。

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