在新加坡買房的注意事項
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/6/16
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一路飆升的樓市，讓無數中國人望“房”莫及。房子問題，已和“就業”“養子”并列成為壓在中國人肩上的“新三座大山” 。我們的近鄰新加坡，擁有更小人口基數和更大人均土地面積的先天優勢，再加上日益開放的房地產政策，讓新加坡的樓市充滿了吸引力。新加坡是全世界房地產市場上最安全的，在投資收益方面也是最可觀的。新加坡置業是一個很好的選擇，然而在新加坡買房子的時候要注意哪些問題呢？
在新加坡，開發商只有在規劃及營銷獲得市區重建局的許可后，才能發售項目。法律規定，開發商需要設立一個托管賬戶，這個賬戶的金額只可用于此專屬項目的營銷和開發，這有助保障買主的利益，所以這里完全沒有爛尾樓。為進一步保障買主利益，新加坡政府要求所有房地產開發商根據議定的付款時間表向買主分期收款。從開發商處直接購買全新未落成的單位的付款時間一般為三年。
想在新加坡投資，買多一個房產，但尚未付清先前房貸新措施下，首期支付從屋價20%，上調至30%，尚未付清房貸，卻打算提升住屋或者大屋換小屋想繼續獲得80%房貸，必須賣掉現有房產并向銀行出示賣屋證明。要買新推出房產項目:除非是首次購屋者，或者還清房屋貸款，否則買新住宅的情況很復雜。因為要獲得80%的房貸，你要賣掉現有房產，但是買新的組屋，等待時間在3年左右，這段時間你要租房子或者跟親友同住。已有組屋，想買私宅做投資:新措施下可以這么做，但是要住滿5年。在海外有房產:那就不能買轉售組屋，除非在6個月內賣掉，如果假如你是首次購屋:新措施對你基本沒影響。現在打算買房，期待屋價下降:下降有可能，但不要期望太多。
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