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你知道嗎？據2017年進行的一項調查顯示，日本計劃購房者的年收入約為585萬日元（約合30.8萬元人民幣），平均年齡為42.7歲。單獨獨立屋的平均成本約為3057萬日元（約合160.9萬元），其中最貴的是東京的3534萬日元，最便宜的是宮崎的5115萬日元。中國的朋友在購房時預算的預算？

 

 

不同國家的住房水平和條件是不一樣的，如何解決日本的住房問題？它要多少錢？像中國一樣，日本各地的房價也不一樣。像橫濱的東京和大阪這樣的城市價格非常昂貴，就像中國的北京和上海一樣。在一個普通的小城市里，價格足夠公平。

 

日本房地產開發公司出售房屋是包羅萬象的。土地加房子加室內裝修和設施，基本完成房子，包住。土地是自己購買的，永遠是私人所有，房子也是如此。在過去的五年里，日元兌人民幣匯率總體下降了25％，比同期美元匯率下跌了15％。除了赴日本購物之外，日本的投資也逐漸成為熱點。那么我怎樣才能在日本購買一套房？

 

在日本，房屋租金收入可高達6％，而香港和北京只有3％和約1％。北京一百萬元剛夠買一個停車位，但在東京你可以買一套70平方米的公寓，每月租金可以得到4000-5000元的租金回報。日本的抵押貸款條件放寬，中國合同工和農民工可以買房貸款。只要你有簽證，正常的稅務記錄，你就可以申請銀行貸款。根據日本的法律，上一代的資產自然會轉移到下一代，6000萬或更少的財產稅可以免除遺產稅。這意味著華人和華人投資日本不必擔心。在日本購買的房子在5年內轉售，賺取的利潤將獲得30％的利得稅。五年后轉售將不得不支付15％的稅。投資者將不得不支付當地購買稅，律師費和傭金占購買價的近10％;出租物業每年支付5％的租金收入作為租金稅;管理費和建筑維護費也需要負責。如果租金回報6％，扣除租金成本約5％的凈收益。