日本東京土地價格增幅介紹
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/31
掃一掃，隨時看
日本國土交通省2017年第二季度展望報告調查的地區中，土地價格上漲了86％ ，該報告調查了日本主要城市集約用地商業和住宅用地的土地價格趨勢。
觀看報告的重要性
“觀察報告”被視為地價趨勢的滯后指標。MLIT調查了全國100個地點：東京43個，大阪25個，名古屋9個，地區城市23個。32個地點是住宅，68個是商業地點。
穩步上升趨勢
最近的一次調查涵蓋了2017年第二季度（2017年4月1日至7月1日），整體而言，日本的地價繼續呈逐漸上升趨勢。與今年第一季度一樣，三大都會地區（東京，大阪，名古屋）以及札幌，仙臺，金澤，福岡等主要地區城市的價格總體上漲。
第二季度，在所調查的100個地點中，有86個地區的地價上漲，比上一年上升了一個。在14個地點，價格持平，價格在任何地方都沒有下降。
推動增長的是什么？
和第一季度報告一樣，MLIT也認為推動商業和住宅地價飆升的三個主要因素。
寫字樓市場的強勁表現一直推低了空置率。
繼續大規模重建項目。
入境游客的住宿和消費需求依然強勁。
這些條件一直支持對商店，辦公室和酒店的投資。
高增長的地點
MLIT將調查網站分為幾個增長類別：
平（0％增長）
0％到3％的增長
3％至6％的增長
超過6％的增長（在當前的調查中沒有給出這個排名）
在本季度的調查中，九個地點（上個季度為十個）獲得了次高的評估（3％到6％的增長）。
在札幌只有一個住宅用地Miya no Mori在這個范圍內生長。另外九個是商業區：Eki Mae-Dori（札幌），Chuo 1-Chome（仙臺），名古屋Eki-Mae（名古屋），Taiko-Guchi（名古屋），Shinsaibashi（大阪），Namba（大阪），Hakata Station （福岡），下田通（金澤市）。
上季度，新宿三丁目（東京都新宿區）和金澤市金澤站區域的商業街區在3％到6％的增長類別中排名第一，但這兩個區域均下滑至0％至3％的增長。
住宅土地價值持續上漲 - 東京以外
在全國調查的32個住宅地點中，22個被評估為增長，如上所述，札幌的Miya no Mori是僅有的3％到6％排名的地點。
和上個季度的調查一樣，東京23區以外的幾乎所有被調查的網站都被評估為增長。在東京的江東區的有明是在23個病房接受調查的唯一沒有被評估為平坦的地點。
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：日本東京土地價格
上一篇：在日本抵押貸款買房計算介紹...
下一篇：日本地價創34年來最大漲幅...
