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馬來西亞房地產一直受到中國投資者的青睞，因為其收購障礙低，物價上漲速度快，租金回報高，永久產權，無限制貸款和無外匯管制。現在在中馬兩國的合作下，投資前景令人印象深刻。

很多人都知道吉隆坡是馬來西亞首都馬來西亞的政治，經濟，金融，商業和文化中心。但對投資者而言，吉隆坡是近年來在亞洲房地產市場推出的黑馬。國內價格漲幅已達17.18%，高于新加坡，香港等國家和地區，居亞洲第一位。

吉隆坡在房價方面排名全球第99位，租金收入排名第六，房租上漲6-8%，房價每年上漲10%。今天，吉隆坡的房地產價值正在下降，這是許多投資者的主要目標。

作為馬來西亞的首都，吉隆坡人口密集，中產階級大，國際化程度高。在地點和升值方面，資本投資往往沒有錯。

具體到吉隆坡，也分為地段。您可能無法想象這里的最佳位置 - 相當于上海浦東地理位置的“金三角”，但價格為3-4萬/平方米。

所謂的金三角被吉隆坡最著名的地標包圍 - 雙子塔雙城塔和武吉免登兩側。長久以來，金三角被視為馬來西亞最繁華的地區，也是吉隆坡的立面。

這里的寫字樓，五星級酒店，高端商場云集，真正形容為“貴”，是投資者夢寐以求的黃金分割。未來的武吉免登地鐵線將在這里全面推出將再次興起。

許多跨國公司的辦公室和大使館都設在這里，有許多外國工人。金三角公寓出租率高，大部分公寓出租率達到60%以上，公寓出租率高達80%以上。

到2020年，官方估計吉隆坡人口將從現在的600萬增加到1000萬。世界頂級跨國公司也將在吉隆坡成立馬來西亞總部。當地的商業人口聚集，經濟將產生聚合效應，“人潮是金錢的熱潮”。

到2026年，新的馬來西亞高速鐵路即將開通，從吉隆坡乘坐高速鐵路到新加坡，開車只需要90分鐘。我相信肯定會有更多的新加坡人以較低的價格來到馬來西亞的消費和住宿。