華人可以在泰國買房子嗎? 真相如何
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/9
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據統計，2016年赴泰國旅游的中國游客達877萬人次，為泰國帶來總收入856億元。據日前媒體報道，八百多萬中國人不僅前往泰國，還有一些中國人買了房子!
在外國買家中，中國人擔當“主力”
這個趨勢有多熱?看看媒體給出的數據。
據泰國“曼谷商報”7月18日報道，泰國知名房地產開發商會議執行主席尚塞瑞在一次會議上表示，2017年上半年該集團的銷售額達150億銖(約30億元)，比去年同期增長20%。其中，外國人對購房者做出了更大的貢獻，而中國人則是“主力”。
另外，曼谷的公寓，特別是購買期房的國內模式相比也有很大的不同，還款壓力較小。
中國買家“放輕松”：投資風險可能是意料之外的
介紹投資泰國家庭的五大風險：
一是物業管理風險。“泰國管理公寓的方式與中國不同，因為它是負責房屋管理的地產公司，一旦房地產公司倒閉或破產，公寓很可能成為”爛房子“。凌碩說。
其次，住房稅風險。“中國投資者青睞的海景公寓可能看起來很便宜，但其物業稅和其后每年的物業成本可能會讓普通投資者望而卻步。”據凌碩介紹，在典型的新房管理費一年可以高達4萬元。
三是住房維修的風險。由于氣候原因，購買公寓后的維護費用也非常高。靈活的例子，如海景公寓，如果三個月不住，家具會發霉，在國內能保持10年的泰國裝修只能維持三年。
四是租賃風險。由于一些投資者不是永久居住在泰國購買的公寓，他們經常通過房地產公司出租，但是很多公寓實際上并沒有出租。
最后是政策風險。泰國政府變化較快，因此政策的連續性相對較差，各國政府上臺后將對房地產政策作出重大調整，有時政策變化后有投資的空間，有時新政策會做投資但是會變得麻煩。
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