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大陸人到香港購(gòu)房繳納稅費(fèi)是不是又上漲了

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/8

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香港特別行政區(qū)政府11月4日宣布，從11月5日起，香港將全面提高出售住宅物業(yè)的印花稅率和稅率，達(dá)到統(tǒng)一交易價(jià)值的15%。隨著新政的落地，非香港永久居民在香港的房屋稅率將會(huì)高出30%。

 

 

香港首次永久居民免稅

 

4日晚，香港特別行政區(qū)行政長(zhǎng)官梁振賢率領(lǐng)多位負(fù)責(zé)房屋事務(wù)的官員召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)時(shí)，梁振英在會(huì)議上表示，香港政府已經(jīng)注意到近期需求一直領(lǐng)先于香港樓市。因此，特區(qū)政府需要采取新措施遏制需求。。

 

此前，香港永久居民購(gòu)買第二套住房，稅率為1.5%至8.5%。其中價(jià)值在300萬(wàn)港元至400萬(wàn)港元之間，稅率為4.5%;400萬(wàn)港元至600萬(wàn)港元的稅率為6%;高于港幣672萬(wàn)元的7.5%比二千萬(wàn)港元高出8.5%。新稅收政策實(shí)施后，稅率統(tǒng)一調(diào)整為15%。

 

對(duì)于首次置業(yè)的香港永久性居民和免交新稅率的本地居民，非住宅物業(yè)亦獲豁免。對(duì)此，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，這是香港遏制本地和海外需求，管制樓市溫度和出臺(tái)新政策。

 

據(jù)媒體報(bào)道，香港中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)使用一個(gè)總價(jià)值400萬(wàn)港元的中型單位。如果一個(gè)原本擁有物業(yè)的香港永久性居民購(gòu)買了這樣的財(cái)產(chǎn)，必須向稅務(wù)局支付稅前4.5%等于18萬(wàn)港元的“雙從價(jià)印花稅”。但是從稅收增加，稅率提高到15%，需要繳納的印花稅將增加到60萬(wàn)港元，增加了40多萬(wàn)港元，相當(dāng)于10%。

 

此前，香港政府對(duì)非香港永久性居民征收15%的買方印花稅。這個(gè)政策將繼續(xù)適用。也就是說(shuō)，非香港永久性居民將會(huì)支付香港約30%的租金。

 

內(nèi)地買家：香港人也是小孩

 

我認(rèn)為30%的稅率是合理的，目的是幫助沒(méi)有房產(chǎn)的香港居民擺脫這種困境，因?yàn)楝F(xiàn)在很多買房的人都希望能夠支付高價(jià)。生活在香港，從事建筑業(yè)李先生是內(nèi)地人，他告訴北京記者。

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標(biāo)簽：大陸人到香港購(gòu)房,繳納稅費(fèi),上漲

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