大陸人香港買房銀行貸款 條件和流程詳解
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時(shí)間:2018/1/8

掃一掃,隨時(shí)看
大陸人在香港買房子跟大陸買房子的程序差不多。非常簡(jiǎn)單的一般中介會(huì)幫你做好工作!但大陸方面叫轉(zhuǎn)移。香港更名為律師事務(wù)所!如果貸款在選擇銀行,通常一個(gè)月左右就可以辦理貸款手續(xù)。提供6個(gè)月的收入證明還收入是還款能力的兩倍。內(nèi)地客戶在香港買房子,除了商鋪和辦公室的商業(yè)用途,普通住宅應(yīng)該給予15%的額外印花稅,香港永久居民,香港本地人不給。
銀行貸款購買條件:
1,合法居留身份;申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的政策,應(yīng)該有一個(gè)當(dāng)?shù)氐挠谰镁恿魴?quán);
2,穩(wěn)定的工作和收入;
3,有能力按期償還貸款本息;
4,有按揭或質(zhì)押資產(chǎn)批準(zhǔn)的貸款,(或)符合擔(dān)保人的擔(dān)保要求。
5,有購房合同或協(xié)議;
(六)申請(qǐng)貸款申請(qǐng)時(shí),如果中國(guó)建設(shè)銀行有不低于購房所需資金的30%的存款,申請(qǐng)了個(gè)人住房貸款政策性保證金,應(yīng)當(dāng)將建設(shè)性住房公積金按要求銀行
7,貸方規(guī)定的其他條件。
其次,銀行貸款買房需要什么
1,貸款申請(qǐng)表;
2,認(rèn)購協(xié)議或買賣合同;
3,身份證明
身份證明是指外國(guó)人的護(hù)照,臺(tái)灣通行證和住所,港澳居民身份證,家鄉(xiāng)許可證,工作許可證。結(jié)婚證是指買方和配偶所在國(guó)的注冊(cè)證,
4,收入證明(含稅單,銀行存款和用人單位確認(rèn))。
第三,銀行貸款買房過程就像
第一步:買賣雙方準(zhǔn)備好看律師信息。
第二步:評(píng)估公司評(píng)估房屋,律師發(fā)布的法律意見;
第三步:銀行審查評(píng)估報(bào)告,總裁簽字批準(zhǔn)。
第四步:貸款
內(nèi)地居民購買房地產(chǎn)通知到香港:要求提供個(gè)人身份證明資料;整體處理時(shí)間少于4個(gè)月;可以委托處理不高于價(jià)格50%的貸款;胡同巷所有權(quán)的房子。特別是需要申請(qǐng)貸款的70%左右,主要依靠新房和現(xiàn)房的水平,提交個(gè)人資料和房屋買賣臨時(shí)合同。銀行會(huì)評(píng)估你的償還能力和建筑物的條件,并在一個(gè)月內(nèi)批準(zhǔn)貸款。所以你的交易日期要寫得長(zhǎng)一點(diǎn)。同時(shí),單位年齡越長(zhǎng),貸款額越低。30多年來,銀行一般不接受貸款。
本網(wǎng)注明“來源:亞洲購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于亞洲購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非亞洲購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽:大陸人,香港買房銀行貸款,條件和流程詳解
上一篇:大陸人如何在香港買房子稅費(fèi)含有哪些...
下一篇:日本地價(jià)創(chuàng)34年來最大漲幅...