大陸人如何在香港買房子稅費(fèi)含有哪些
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/8
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據(jù)該銀行此前公布的報(bào)告顯示，2014年第四季度同比漲幅最高的國(guó)家或城市是愛(ài)爾蘭，同比上漲16.3％。相反，香港排名第四，同比上升11.7％。香港恢復(fù)全球房地產(chǎn)價(jià)格漲幅位居榜首。
一，買家追加印花稅BSD：從2012年10月27日起，香港政府出臺(tái)非香港永久性居民買家印花稅（追加印花稅），稅收總額為15％。除香港永久性居民外，所有其他人士（包括本地及外國(guó)公司）均須以登記的名義購(gòu)買香港房屋。
二，雙重PCT印花稅（即內(nèi)地契稅）SSD
自二零一二年十一月起，政府再次推出雙重契稅非香港永久性居民（第二天由香港居民支付）。律師事務(wù)所將代您向香港政府提交，視所購(gòu)買房屋的總價(jià)而定。
三是律師費(fèi)和雜費(fèi)
除了支付上述主要開(kāi)支之外，在香港購(gòu)買房屋還需要支付房屋購(gòu)買過(guò)程中發(fā)生的法律費(fèi)用（約8000-20000元，以房屋總價(jià)為基礎(chǔ)）以及其他雜項(xiàng)費(fèi)用低于1,000美元的計(jì)算總結(jié)。
四，賣方印花稅
2012年10月27日，香港還出臺(tái)了賣家的征稅和征稅。六個(gè)月期間，建筑稅退稅率為20％，從6個(gè)月到1年到15％，一年到三年到10％不等。超過(guò)3年銷售，不含稅。
香港住宅物業(yè)價(jià)格同比上漲19％，創(chuàng)世界最高。優(yōu)質(zhì)單位的價(jià)格繼續(xù)上漲。荃灣中心雙層單日及雙人商鋪。南投淘大花園成交5.38億，新高層屋苑。
測(cè)量師萊坊昨天公布了2015年第一季度全球樓價(jià)指數(shù)。盡管當(dāng)?shù)卣瞥鰳鞘薪禍卮胧�，房�(jī)r(jià)仍錄得18.7％的同比漲幅，其后的國(guó)家或城市為土耳其升18.6％）和愛(ài)爾蘭（升16.8％）。
雖然買家印花稅和雙重印花稅仍然生效，因?yàn)榇蠖鄶?shù)一手開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在提供退稅和降低買家進(jìn)入市場(chǎng)的成本，TWELVE PEAKS舉例說(shuō)明開(kāi)發(fā)商可以退還11.75％的買家印花稅或8.5％的印花稅只能選擇一種），以公司名義在市場(chǎng)上出售6號(hào)房子，可以節(jié)省近6000元的稅金（假設(shè)買家印花稅退稅），我們可以看到這樣的返利銷售方法相當(dāng)有效，我相信下一段時(shí)間，只要不退稅退稅，開(kāi)發(fā)商出售豪華盤(pán)仍然會(huì)使用這種回扣的方式來(lái)出售。
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