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馬來西亞房產比中國好在哪兒? 如何規避風險

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/15

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南洋房地產投資海外房地產總結了“五行”避免買入風險：

 

一、要深入、全面了解將要投資的地區。在投資海外房產前，一定要對即將選擇投資地區的經濟、房地產發展周期作深入了解，盡量選擇經濟蓬勃、房地產上升前期購買。

 

 

二、要依靠專業人士。投資海外房產時，要挑選有經驗的律師全程陪同，并在他的協助下完成整個購房手續。另外，辦理貸款的時候也要借助專業機構的力量;

 

三、要詳細研究各國的房地產稅收情況。投資者要對房產交易時產生的稅費也要清晰地掌握，衡量稅費成本是否可以承擔。海外與房產有關的稅賦主要有契稅、土地稅、印花稅以及增值稅。

 

四、關注國際變化。與其他風險不同，政治風險事發突然，原因復雜，僅憑自身的力量，難以事先研判和處理，所以購房者在海外投資之前，一定要做足功課;

 

五、關注匯率變化。匯率風險是目前大多數海外置業者最為擔憂的。因為房產貸款期限都較長，利率一定是有升有降，貸款人會面臨還貸金額的不確定性。

 

馬來西亞投資熱潮最近兩年席卷而來，但大眾對其認識程度，普遍還是較低的。

 

投資馬來西亞的房產，優勢多多，比如說永久產權以及可傳承后代，無遺產稅。

 

大量有地別墅低價擁有;海景房美輪美奐，熱帶景觀如影隨行(綠化率高);無公攤面積，公開設施免費使用，性價比高;大部分房都帶裝修;買房都送車庫;

 

供房期間無須還本息等等優勢。

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