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“一帶一路”的提出，東南亞國家希望通過陸路和海路，把絲綢之路的兩岸帶到一起，有效促進經濟和基礎設施的發展。特別是馬來西亞正在啟動大吉隆坡計劃。

據著名房產專家蔡為民介紹，馬來西亞政府耗費1720億令吉推進“大吉隆坡計劃”，試圖一舉把軟硬件設備、人民收入及居住環境全面提升，吸引全球人才，提高吉隆坡的經濟能力。正因為各種利好的疊加，國際指標性企業的進入，激發大量高端物業需求，從而使吉隆坡的住房投報率多維持在5-7%之間，近五年房價保持7～10%增幅。

此外，由于高鐵技術的引進、敦拉薩國際貿易中心動工，及大馬-新加坡的隆新高速鐵路的興建，勢將一部分新加坡居民轉進到物價水平相對較低的大馬生活，或展開“雙坡”模式--新加坡工作，吉隆坡居住。而大量外來人口勢必會帶動住房需求的攀升，尤其吉隆坡投資業、旅游業的迅速發展，加之天然資源豐富，使馬來西亞更添經濟活力。凡此種種，均使吉隆坡房產前景不容小覷。

但這是否意味著只要在馬來西亞購置房產，便能達到財富保值、增值的目的呢?專家的說法有其門道。

“地段、地段、地段是投資房產不變的真理”，在馬來西亞深耕25年的汎馬久久國際集團執行總裁王琇瑛女士說。

對于外國人來說，判斷質量是不容易的。王穎英認為，鎖定馬來西亞知名的開發商品牌是最基本的投資保障，此外還有一個更直觀的方式，外國人聚集的街區也是投資者的絕佳選擇。除了考慮批量和租賃市場蓬勃發展，特色產品也是投資者關注的焦點。