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不少專家學者曾表示，2017年房價將繼續上漲，工資漲幅跟不上購房者的進度，貸款依然是很多人的首選，今天小龍談談2017年抵押申請條件。

最近人民幣價格下跌，導致人民幣資產縮水。不少國內資產持有者變賣內地不動產，把資產轉移到海外。這種現象出現在部分一線城市的樓市買賣中，不免令人擔憂。據報導說，房價如下跌30%可能造成4.1萬億元總貸款當中的4%變成壞帳。這樣的跌幅可能觸發4萬億元的債務拖欠。

從中國的CPI走勢來推測。眾所周知，房價過高壓縮居民消費，這會導致通縮，也就是CPI指數下降。CPI與房價，或者說居民收入能力與負債能力，這兩組對應關系，基本說的一個事情。一旦CPI出現下降通道，也就是我們所說的通縮威脅來臨，那么房價的上漲空間，也就差不多到頭了。

房貸申請條件：①具備合法的居留身份； ②具有比較穩定的職業和收入；③具備在合約期限內還貸的能力；④有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；⑤能夠出示購買住房的合同或協議、身份證明、收入證明等材料；⑥支付符合相關監管規定要求的首付款；⑦貸款行規定的其他條件，比如如果是建設銀行的話，提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。

一般來說，銀行會審核貸款申請人的資格和條件，并且只有通過之后才能獲得批準。