房產(chǎn)快訊 - 亞洲購(gòu)房網(wǎng)致力于為全球華人提供專業(yè)房地產(chǎn)資訊服務(wù)
在日本買(mǎi)房子真的可以申請(qǐng)永居嗎
來(lái)源:亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者:亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/11/7

掃一掃,隨時(shí)看
日本買(mǎi)房流程

1.需要組織:想在日本買(mǎi)房子,首先要梳理自己的住宅要求,如住房面積,住宅類型,面積,入住時(shí)間,預(yù)算等。
2.尋求買(mǎi)家:你可以通過(guò)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)新房,也可以通過(guò)中間機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)二手房或新房。
3.參選房屋:向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)有看房有專門(mén)人員減少樓盤(pán);向中間機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)的需要房屋空置的時(shí)候可以進(jìn)入內(nèi)部參觀;如果你購(gòu)買(mǎi)的是租賃中的房子是不可以進(jìn)入內(nèi)部參觀。
4.資金規(guī)劃:選擇住宅同時(shí),要做詳細(xì)的資金規(guī)劃。除房貸外,計(jì)算其他費(fèi)用,如果固定資產(chǎn)稅、司法書(shū)士費(fèi)用、過(guò)戶費(fèi)、火災(zāi)地震保險(xiǎn)。
5.資金申請(qǐng):購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)上會(huì)注明首付到賬日期,該日期即簽約日期,簽約日期是收付款到賬的最后期限。
6.頭款支付:簽約前要繳納10%收付金,購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)上會(huì)注明首付到賬日期,該日期即簽約日期,簽約日期是收付款的最后期限;
7.購(gòu)房簽約:宅建資格士作重要事項(xiàng)、契約書(shū);宣讀后無(wú)異立刻生效
8.尾款支付:契約書(shū)上會(huì)規(guī)定尾款到賬日期,一般簽約后的30天之內(nèi),尾期必須在規(guī)定日期內(nèi)到賬,否則需要付10%違約金;
9.購(gòu)房完成:房產(chǎn)譽(yù)本、合同書(shū)交到客戶手上,購(gòu)房完成一般在兩個(gè)星期內(nèi)完成。
在日本買(mǎi)房子不能申請(qǐng)永居
1.所購(gòu)買(mǎi)的房屋在500萬(wàn)以上,日本簽證處可以給1年投資簽證
2.永久居住權(quán)必備條件A日本居住10年以上,且中途回中國(guó)不能超過(guò)2年時(shí)間,還有當(dāng)中的5年給日本繳納稅收(在日工作超過(guò)5年,留學(xué)不算)
3.B申請(qǐng)時(shí),所持簽證至少是3年以上
4.日本買(mǎi)房子就算是一次性付清,如果你沒(méi)有永居證的話就不可以申請(qǐng)房屋貸款分期付清。
總而言之,是時(shí)候在日本買(mǎi)房了。根據(jù)現(xiàn)在買(mǎi)家的需求,候選房屋,資本計(jì)劃,資本申請(qǐng),第一次付款,購(gòu)買(mǎi)合同,期末付款,購(gòu)買(mǎi)日本房子的時(shí)間。另外在日本買(mǎi)房子不能申請(qǐng)?jiān)谌毡镜挠谰镁恿魴?quán)。
本網(wǎng)注明“來(lái)源:亞洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于亞洲購(gòu)房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:XXX(非亞洲購(gòu)房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽:在日本,買(mǎi)房子,申請(qǐng)永居
上一篇:有實(shí)力海外居住房 靠譜房產(chǎn)中介提供... 下一篇:日本地價(jià)創(chuàng)34年來(lái)最大漲幅...
