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眾所周知，香港是我們的特區(qū)，并于1997年7月1日返回。現(xiàn)在是最繁榮的國際大都會，僅次于倫敦和紐約，這是世界第三大金融中心。在價格上漲和價格上漲的香港，近年來價格繼續(xù)上漲，今年的長期走勢也發(fā)生了變化。一系列全球金融沖擊緊隨其后，資本市場立即變得激進，原來交易也可能是香港房地產(chǎn)市場突然凍結(jié)。二零零七年香港目前的價格是多少？

近十年香港價格走勢分析

一九九七年六月三十日，英國國旗逃離香港，當?shù)胤績r成為歷史最高點，許多房地產(chǎn)被搶劫和空置。到目前為止，20年過去了，中國房價創(chuàng)新高，人們還在搶掠房地產(chǎn)，近年來這個市場活動迅速增加。數(shù)據(jù)顯示，香港目前的價格比一九九七年高出百分之七十六，中位數(shù)為每月十五萬元，例如用來支付本金的一半，而且人口的收入需要八十多年來香港500平方英尺的房子實惠。

一九八四年第三季最低點為16.7，而1997年9月達到高峰172.9，達935％，平均每年增長72％。此后，受亞洲金融危機影響，香港房價繼續(xù)下滑，2003年7月為最低點，只有58.4，約6年下降66％。然后進入上行渠道，整體持續(xù)上升至2015年9月達到306最高值，與2003年7月相比，12年總合增長424％，年均增長35％。從總體來看，這一輪比上一輪還要小，但看世界，房價漲了四倍以上，是非常驚人的。從2010年收緊政策三次，實行特別印花稅等措施，效果差。截至2015年9月，私人住房價格達到306點。

香港房屋價格在2017年上漲了13個月，上漲了20.6％，但市場需求仍然很大。香港物業(yè)價格預計下半年上漲5％，平均每年上漲20％。雖然香港銀行已將利率上調(diào)了10點，但很少有資本充足的買家將低利率投入市場。一般而言，香港是一英尺，一平方米相當于十英尺。香港房價差異很大，價格十五英尺，按平方字，約1500萬元;當然還有便宜的，約1000-2000英尺。