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2016年的日本房地產是不變的紅利年。隨著匯率的上漲，日本房地產買家對中國房地產投資的投入大量首次在海外投資房地產黃金。隨著2010年東京奧運會的召開，會場的建設和新干線交通軌道在2017年進一步完善日本的房地產業仍是一個有希望的一年。

2017年日本房價走勢

日本政府提出“到2020年達到4000萬”的目標。未來將加大新旅游資源開發力度，加強安全措施，進一步完善相關環境。

來自中國大陸和韓國的游客很強大。但是，總體增長速度比上年有所放緩。 2015年日元貶值和簽證發行條件放松等積極因素，漲幅約50％。而一旦2016年的熊本地震和中國經濟的放緩放緩，日元就有所放緩。

一方面來自馬來西亞，印度尼西亞，菲律賓，越南等東南亞國家的游客也大幅增加。日本當地實施吸引游客活動，創造新路線等效果。

日本房地產投資回報

近年來，由于各種政治和經濟原因，日本房地產市場正在緩慢復蘇。

我們來看看日本三大都會區，70平方米的二手房作為例子。據官方數據顯示，2016年3月份，公寓第二輪房屋價格上漲0.8％，漲幅為14.5％，其中東京最大漲幅在2016年3月份上漲了15.5％。

我們來看看日本最重要的城市，或70平方米的二手房作為例子。東京市2316年3月鏈條增長0.3％，增長14.2％，其他主要城市也有不同程度的增長。

通過這些我們可以很容易地看出，目前日本大城市二手房公寓的年增長率高達10％-20％。

最后，我們來看看“中國企業家”的公共信息，從以前的奧運數據比較中可以看出，你可以從以前的奧運經濟中大大地看到房地產的受益。另外，2016年剛剛結束了里約熱內盧奧運，在世界杯和奧運的雙重影響下，里約的房價上漲了225％。