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眾所周知漢江流經(jīng)的首爾是韓國(guó)的首都，和國(guó)內(nèi)的北京一樣，一直是炒房者趨之若鶩的地方。但是其實(shí)首爾被漢江分為了江南和江北兩個(gè)區(qū)域，以前的江南區(qū)還是一個(gè)不發(fā)達(dá)的小農(nóng)村。隨著政府的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，治理規(guī)劃了大量商業(yè)以及居住的房產(chǎn)，而且個(gè)性化的定制了很多優(yōu)惠的發(fā)展政策。使得首爾的江南區(qū)迅速發(fā)展成為首爾的高房?jī)r(jià)之地。

江南區(qū)在政府的招商引資的政策的支持和鼓勵(lì)下，眾多的商戶和富裕人家慢慢的遷入這里，慢慢的狀況就是，原來(lái)的江南區(qū)的居民因?yàn)樨?fù)擔(dān)不起高額的房?jī)r(jià)，漸漸的遷出江南區(qū)，更多的進(jìn)入了更多的富人階層，很多富商和明星選擇首爾作為他們的居住地。

現(xiàn)在首爾江南區(qū)的房?jī)r(jià)同國(guó)內(nèi)首都北京一樣，房產(chǎn)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國(guó)平均水平。政府看到了這一現(xiàn)象，也希望控制這里的房?jī)r(jià)，希望通過(guò)很多管控政策來(lái)讓這里的房?jī)r(jià)市場(chǎng)降溫。另外政府明文指定江南區(qū)是房產(chǎn)投機(jī)過(guò)熱的區(qū)域，承諾會(huì)對(duì)這一地區(qū)的放假進(jìn)行監(jiān)管調(diào)控。但是更多的專家人事表示，政府實(shí)行的一系列措施和央行實(shí)行的加息政策，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，只會(huì)對(duì)韓國(guó)內(nèi)的通貨膨脹帶來(lái)壓力。

首爾江南區(qū)經(jīng)過(guò)常年的發(fā)展，高樓林立環(huán)境優(yōu)美，基礎(chǔ)設(shè)施完善，很大程度上滿足了這里富人的生活需求。這里有更多的高薪工作和優(yōu)質(zhì)豐富的教育資源，在首爾江南區(qū)生活不只是生活的問(wèn)題，更大程度上代表的是一種精神層面的滿足感。加之首爾江南區(qū)的一系列政策，使得2017首爾江南區(qū)的房?jī)r(jià)肯定是只升不降，而且依然會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)家平均水平。