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越來(lái)越多的中國(guó)人喜歡在海外購(gòu)買房地產(chǎn)，特別是在日本，因?yàn)槿毡镜纳�活環(huán)境，人類環(huán)境，環(huán)境保護(hù)等等都比國(guó)內(nèi)好，越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注他們的生活環(huán)境。所以想到一個(gè)更理想的國(guó)家住。那么如何在日本買房地產(chǎn)？什么預(yù)防措施？

在日本購(gòu)買物業(yè)，首先要整理自己的住宿要求。例如，您的入住時(shí)間，預(yù)算，大小空間，住宅類型，住房面積等。其次，您開(kāi)始尋找可用性。您可以通過(guò)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買新房，也可以通過(guò)二手房和新房的中介購(gòu)買。接下來(lái)是通過(guò)幾家房地產(chǎn)中介比較合適房屋，參觀選擇自己的理想房屋。然后再進(jìn)行財(cái)務(wù)規(guī)劃，除了計(jì)算抵押貸款以外的其他費(fèi)用，資金規(guī)劃，第一段付款，采購(gòu)合同，付款，采購(gòu)等一系列流程。

還清楚的是，在日本買房不能申請(qǐng)永久居留，或購(gòu)買單價(jià)也必須超過(guò)500萬(wàn)，日本簽證辦公室可以給你一年的投資簽證。永久居留是生活在日本十多年的先決條件，中途回國(guó)不得超過(guò)兩年。即使你買房子是一次性全額支付，你沒(méi)有永久居留權(quán)，那么你也不能申請(qǐng)分期付款。

總而言之，在日本買房子，你必須要有這樣的步驟，完成需求，尋求賣家，住房公積金計(jì)劃的候選人，資金申請(qǐng)，首次付款，購(gòu)買合同，支付等等這些項(xiàng)目。