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泰國是佛教之國，也是使擁有多個旅游勝地的美麗國家，那里的清邁，芭提雅，曼谷都是讓人向往的旅游勝地，每年都有800多萬中國游客去泰國旅游度假甚至投資，他們每年能為泰國帶去接近九百億的收入。根據泰國公布的最新數據，這個國家新上市的房產中有百分之四十都會被中國買家買走。

中國人不斷加入泰國房產市場，促進了泰國房產市場的繁榮，也拉高了泰國的房價，她們在泰國買房的目的各不相同，有些人是為了單純投資，有些人則為了方便自己度假，但是中國人在泰國買房，不能盲目樂觀，它也有很多缺點，而且投資風險也比較高。中國人去泰國買房只能購買那些的指定房型，不能購買土地，這就是最大的缺點，因為中國人在那里買房以后沒能土地所有權，若干年以后產權歸屬就會存在爭議。

中國人在泰國買房缺點還有很多，像不方便管理，匯率變化不定等，除上這些缺點以外，中國人在泰國買房還存在很多不能忽略的風險。物業管理風險就是人們最應該考慮到的投資風險之一，泰國物業管理公司是公寓房的主要管理者，如要公司破產，那么投資者投資的房產就會成了爛尾樓服務樓，無人管理，公共設施無人維護，這樣的房產在當地難以出租，只能長期空置，再次出售也會貶值很多。

政策變化也是中國人在泰國買房時最不能忽略的一個風險，因為泰國政府更換比較快，政策的延續性也比較差，每一屆政府上臺以后，對當地房產政策都會進行比較大的調整，有時新的政策出臺以后，會給投資者提供更大的投資空間，但有時新政策出臺以后，卻會讓房產成為投資者手里的“燙手山芋”，那時想把房產拋售變現都不可能。所以說中國人在泰國買房雖有多種好處，但也存在諸多缺點，以及一些不可忽略的風險，必須要謹慎，切忌盲目投資。