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在現如今的全民休假年代，旅行房產以迅雷不及掩耳之勢發展，占領了泰國房產商場，而近年來，中國大陸的出資者們紛繁瞄準泰國房地產商場，芭提雅作為泰國著名的海邊休假勝地之一，也成為他們新的出資選擇方向，熱度極高。房產出資首要關懷地段，常常要從市區海灘路開端講起，這個工作量有點大,今日一次性給我們好好剖析。

一、東芭提雅和西芭提雅。

從曼谷過來的高速路sukhumvit road（素坤逸路）把芭提雅分紅東、西芭提雅。簡直一切的海邊城市都是沿著海岸線開展，芭提雅的海灣靠西，所以西區的開展程度遠超過東區，富貴程度亦不可比較。從房產角度講，西芭提雅的地價要比東芭提雅貴上數倍，所以我們形象里幾十萬的大別墅基本上都在東區。

因為別墅的價值首要在于地塊的價值。東芭提雅的公寓不多，新公寓更是屈指可數，多是前期那種四五層的民房，供泰國本地人購買。東芭提雅的價值來說，當然就是越往東越不值錢了。舉個比如，香港人集合比較多的Patta Villige別墅，橫向離西芭提雅有6公里，開車20分鐘左右，住東邊的別墅如果沒有車那就不方便了。

二、市區（中心區）

中心區，顧名思義芭提雅市中心。至于為什么把這塊當地界說為市中心，那得問前史了，總的來說，先有步行街，再有海灘路，然后從海灘路往外打開，又有了二路、三路等。嚴格來說，游客集合的當地基本上就是海灘路、二路，還有二路和三路中心有一條“小步行街”-Soi Bua Kao（人流量徹底不輸于前面兩條路）。

到了三路，店面租金就廉價很多了，也沒有固定道路的雙條車通過，橫向有海灘路、市區二路、小步行街、市區三路、素坤逸路，縱向切下來有北路、中路、南路，把市區分紅了幾個豆腐塊。這些地方的房屋價格當然就更加便宜了，想在芭提雅買房的人還是要親自去考察最好。