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根據(jù)香港差餉物業(yè)估價署統(tǒng)計，今年五月份香港私人樓宇價格指數(shù)為二點四十四點，同比上漲百分之一點三，樓價復(fù)蘇，屢創(chuàng)新高。香港發(fā)展議局局長陳方安生昨日表示，政府會密切監(jiān)察房地產(chǎn)市場，如有需要，會毫不猶豫地加以控制。

港島小型1230萬港元/平方米

據(jù)統(tǒng)計，五月份香港私人住宅價格指數(shù)為240.1，創(chuàng)新高;私人辦公室，價格指數(shù)為404.4，也創(chuàng)新高。

今年5月份，小公寓價格略高于4月份。 40平方米的私人住宅，今年5月份在港島地區(qū)達到近1230萬港元/平方米(下同)，九龍地區(qū)近千萬港元，新界近830萬港元港元，從百元到數(shù)千元。占地面積70-99.9平方米的住宅，五月港島價格高達1660萬港元/平方米，九龍地區(qū)13萬港元，新界價格為840萬港元。

160平方米以上的豪宅，數(shù)據(jù)顯示，五月份區(qū)內(nèi)不到20宗交易，價格略低于四月份。港島的平均售價為二千一百四十一萬元，較四月份下降約港幣四十萬元;九龍為港幣二億四千萬元，較四月份略有上升;新界港幣七十四萬元，低于四月份的價格。

這些房屋的價格高于1997年的平均價格。今年5月份的價格與10年前相比上漲了好幾倍，高達1-9倍。以40平方米的公寓為例，例如二零零三年五月份，港島價格為二萬四千港元/平方米，九龍地區(qū)近二萬港元，新界區(qū)共接近19,900港元。 160平方米以上的豪宅，2003年5月，港島地區(qū)平均價格為66,000港元，九龍約二萬港元，新界地區(qū)約三萬港元。