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馬來西亞的房產(chǎn)和國內(nèi)的房產(chǎn)最大的不同之處，就是房屋的產(chǎn)權(quán)問題，在國內(nèi)土地只能讓你拿去使用，但是這片土地的主任仍然是國家的，最長的年限也不過七十年而已，但是在馬來西亞，只要你購買了房產(chǎn)土地就屬于你的啦，不存在使用了多少年之后還給國家的情況，這是永久性產(chǎn)權(quán)，投資都不是看中了房子，周邊的的開發(fā)商或者地段如何，看中的是這片土地產(chǎn)權(quán)是誰的。

在馬來西亞購房，要一次性付清房款嗎?人口在馬來西亞購房是按照工程進度來付款的，可以付首付，也可以申請房貸，一般貸款為60%，通過相關(guān)的網(wǎng)站，外國買家可以貸款最高達到80%在馬來西亞購房，須要你必須是馬來西亞的國籍嗎?當(dāng)然不需要，馬來西亞是一個政策開放的國家人口購房需要向州政府申請，每個州的最低要求不一樣。

如果想長期居住的話，可以申請馬來西亞，我的第二家園的計劃，這樣就可以得到一個長達十年的居留權(quán)，而且可以永久續(xù)簽，享受非常多的優(yōu)惠政策，重要的是，你可以不放棄國內(nèi)的身份。

十年內(nèi)，來往馬來西亞的地產(chǎn)，不需要簽證，介紹了很多辦理簽證的時間和費用，你的小孩子可以享受這里的教育，十年之后再續(xù)簽的居留權(quán)也非常簡單，不需要提供什么資金證明，只要向政府提出愿意繼續(xù)居住就可以了，只要你了解了這些就可以在購置房產(chǎn)的過程中，節(jié)省很多，不必要的麻煩。