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泰國是一個(gè)典型的旅游國家，泰國的房地產(chǎn)市場(chǎng)也因此很大一部分是因?yàn)槁糜螛I(yè)而發(fā)展起來的。因此，在泰國進(jìn)行房產(chǎn)投資，最常見的獲得投資回報(bào)的方式就是購買房產(chǎn)并將它出租出去，通過收取租金的方式來獲得回報(bào)。因此，在投資時(shí)就要考慮租金的回報(bào)率，看看租金回報(bào)的速度和貨幣價(jià)值的變化，是不是在自己的承受范圍之內(nèi)。

目前泰國房屋的平均出租回報(bào)率是6%，這個(gè)數(shù)字還比較高，回報(bào)的速度比較快。根據(jù)具體的城市不同，出租回報(bào)率也會(huì)有相應(yīng)的變化。一般而言，曼谷和芭提雅的租金回報(bào)率比較高，因?yàn)檫@兩個(gè)城市人口密度大，房價(jià)較高，租房需求比較多，因此租金上漲也非常迅速。

在清邁，因?yàn)轲B(yǎng)老需求比較多，所以租房的人也很多，但是總的而言租金不像曼谷和芭提雅那么高。但是，清邁的房價(jià)較之曼谷和芭提雅也比較低，所以衡量租金回報(bào)率時(shí)也要考慮房價(jià)，這樣才能綜合計(jì)算投資方案及其回報(bào)速度。

總結(jié)起來，泰國目前的房產(chǎn)投資租金回報(bào)率平均水平大約在6%左右，根據(jù)具體城市的不同，租金回報(bào)率之間有比較大的差異，但是衡量租金回報(bào)率是要看租金占房價(jià)的比例，這樣才能綜合得出投資方案的可靠性與否。目前，曼谷和芭提雅租金回報(bào)率較高，資金回籠速度也比較快，清邁的租金回報(bào)率也不錯(cuò)。