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最近幾年的時間里，馬來西亞是一個移民和留學熱門的國家，很多人都會選擇來到馬來西亞購置房產(chǎn)，那么在購房簽訂合同的時候，有很多事情是需要大家注意的，那么今天就為大家簡單的說一說，購房者在購房的過程當中應該選擇正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照齊全的中間公司來進行簽署購房合同。

大家在簽訂合同之前必須要認真核實，房主的身份，防止假房主，或者是一房多賣的情況出現(xiàn)，當買家繳納定金之后，他必須簽署一份買賣書面合同，通常會表明買賣兩家必須在14天之內(nèi)簽署買賣合約，在這份買賣合同書，會有一些字也非常明顯，指的是，買家如果不拿到貸款，那么這份買賣合同書將被取消。

在合同上會明確標明房屋的基本情況還有付款的明確時間，對于買家來說，合同中必須注明的是房屋的基本信息包括地址門牌號面積還有戶型，這些信息必須按照產(chǎn)權證上的注明為準，尤其是建筑面積，一定要看清楚，賣房可能容易記不清，尤其是現(xiàn)如今房價是按每平方米多少錢來計算的，如果房價不變，那么基礎上的面積多少就變成尤為重要。

它包括了售房提供的房屋產(chǎn)權證是否真實房產(chǎn)的面積有多大，這個房產(chǎn)的用途是公辦還是居住，或者是其它，這些都是要注明，對于賣方來說最重要的是注明付款的時間還有付款的方式，要在合同中注明，千萬不能模糊地進行口頭的約定，還有就是合同必須明確各種費用的交接時間和方式。