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這幾年海外房產越來越火熱，選擇購買海外房產的人也越來越多。泰國是一個旅游業非常發達的國家，泰國的房產也受到了很多購房者的青睞，越來越多的人選擇在泰國購買房產。很多在泰國購買房產的購房者都認為，在泰國買房是非常有利的。但是購買海外房產，一定會存在著買房風險，在泰國買房也不例外。在泰國買房的風險，主要有以下幾個方面：

中國人在泰國買房和在其他海外國家買房，還是存在著很大區別的。中國人在泰國買房，只允許購買公寓房產，不能購買其他類型的房產。而且泰國購買的公寓面積是實際面積，不像中國一樣包含了公攤面積。雖然泰國購房逐漸火熱起來，但是泰國買房仍然存在很多的風險。

在泰國買房存在著五大風險，大概是以下五點：物業管理風險(泰國是由物業公司來負責后期的房屋管理，一旦物業公司出現問題，后期很容易爛尾)、房屋稅費風險(一般新公寓的房屋稅高達四五萬人民幣)、房屋維護風險、出租風險和政策風險。

雖然在泰國買房存在著這些風險，但是泰國的房產需求量仍然非常的大。很多的海外房產投資者都非常青睞泰國的房產，認為泰國的房產投資回報率非常的高。不得不說，購買泰國的房產的確是一個非常好的選擇。購買泰國的房產，基本上不用擔心會出現投資失利的情況。