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步入21世紀(jì)，日本房地產(chǎn)市場(chǎng)可以說(shuō)是如火如荼，其中很大一部分原因是很多國(guó)人跑到海外去投資了，尤其是日本，華人投資房地產(chǎn)已經(jīng)是日本人人人皆知的一件事情，甚至有人說(shuō)中國(guó)人要買走日本2%的土地，那么最近幾年日本的房產(chǎn)新政策有哪些呢?

新政1：2016赴日更簡(jiǎn)單!將采用電子簽證

直接影響：想去日本看房?想去日本玩耍?都是分的事啦!不需任何等待!日本政府計(jì)劃完成訪日外國(guó)人3千萬(wàn)的目標(biāo)，推出可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)受理申請(qǐng)并簽發(fā)“電子簽證”。赴日游玩買房就更簡(jiǎn)單了!

新政2：日本銀行調(diào)息房貸利率降至

直接影響：買房人話費(fèi)更低了，受日本銀行近日決定引入負(fù)利率政策影響，日本銀行已經(jīng)開(kāi)始下調(diào)存款利率。這樣一來(lái)買房貸款的費(fèi)用低了不少。我想這也是最直接的福利。

新政3：日本的民宿終于得到法律的認(rèn)可

直接影響：民宿走出灰色地帶，合法后將會(huì)迎來(lái)高峰，不言而喻。

新政4：日元持續(xù)升值，日本房?jī)r(jià)的連鎖反應(yīng)必然實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)的上漲

直接影響：日元目前還未大幅升值，看好時(shí)機(jī)早入手，早買早賺!日元開(kāi)始升值，累計(jì)近兩周升幅約8%，這意味購(gòu)買日本房產(chǎn)的成本變高。不過(guò)一切都不晚，看準(zhǔn)時(shí)機(jī)早買早賺!

而在這一切利好的前提就是，日本政府并沒(méi)有對(duì)海外投資者有任何限制，可以說(shuō)外國(guó)人和日本國(guó)內(nèi)人享受的購(gòu)房政策是一樣的，早在1998年日本政府對(duì)飛日籍外國(guó)人的購(gòu)買房產(chǎn)的限制已經(jīng)全面取消了，所以說(shuō)你還不趕快行動(dòng)起來(lái)。