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泰國(guó)地處東南亞，由于具有獨(dú)特的熱帶海景風(fēng)光和本國(guó)風(fēng)土人情，同時(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也維持著比較快的速度，其房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于比較穩(wěn)健的狀態(tài)，也因此吸引了大量來自海外的投資。那么，泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r究竟如何呢?大概可以從以下幾個(gè)方面具體來看一看：

首先，泰國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮很大一部分程度是依托旅游業(yè)的發(fā)展而發(fā)展起來的。旅游業(yè)屬于服務(wù)業(yè)，是第三產(chǎn)業(yè)的重要代表，也是泰國(guó)經(jīng)濟(jì)中重要的組成部分。泰國(guó)的著名城市譬如曼谷、清邁、芭提雅都吸引了大量的游客，這些游客擁有租房需求，因此圍繞各知名景點(diǎn)進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)就逐漸增多，提高房地產(chǎn)供給的同時(shí)，自然就帶動(dòng)了泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

第二，目前在泰國(guó)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，所需要付出的成本還是比較高昂的，因此像曼谷這樣的大城市實(shí)際上已經(jīng)出現(xiàn)了樓市緊縮的狀況，因?yàn)楣┙o滯后于需求的變化，就導(dǎo)致了房屋價(jià)格的上漲。不過目前泰國(guó)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)比較溫和，不像澳大利亞那樣飛速猛漲，還處于可以承受的范圍之內(nèi)。

第三，泰國(guó)各城市房地產(chǎn)發(fā)展并不均衡。比如，在經(jīng)濟(jì)與政治中心曼谷，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展最好，在近年來吸引游客能力最強(qiáng)的城市芭提雅，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展快速，但是清邁由于投資回報(bào)率低，房地產(chǎn)發(fā)展就相對(duì)慢一些，不過在清邁購(gòu)房適合養(yǎng)老自住。

總而言之，目前泰國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展處于一個(gè)良好的態(tài)勢(shì)之中，一是因?yàn)樗�與經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本同步，二是因?yàn)樘﹪?guó)作為重要的旅游國(guó)家旅游業(yè)的發(fā)展能夠帶動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)。不過泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也存在供給不足、發(fā)展不均衡等問題。