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新加坡房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀平穩(wěn)很難出現(xiàn)房產(chǎn)崩盤

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/11

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　　新加坡政府對房地產(chǎn)行業(yè)感到驚訝，放寬了過去七年來遏制房地產(chǎn)泡沫的局面。

　　

　　這個(gè)放松活動在本月開始生效。

　　

　　在第三年（以前4年）銷售的物業(yè)，賣方的印花稅已降至4％，一年內(nèi)出售的房屋最高為12％。

　　

　　政府也決定免除按揭退出貸款，我e。借款人從其物業(yè)的價(jià)值借款獲得現(xiàn)金，從總的償債比率（TDRS）的60％。此前，銀行不能借款人超過其收入的60％的TDSR門檻。這種遏制將不再適用于抵押貸款余額提取貸款，貸款價(jià)值比率為50％以下。

　　

　　政府聲明說，這種放寬旨在為借款人在退休年限中為其財(cái)產(chǎn)賺錢提供一些靈活性。

　　

　　然而，除了這些“校準(zhǔn)調(diào)整”之外，政府表示目前的一系列財(cái)產(chǎn)限制“仍然是促進(jìn)住宅房地產(chǎn)市場可持續(xù)發(fā)展和財(cái)務(wù)謹(jǐn)慎的必要條件。”

　　

　　自2009年以來，新加坡政府實(shí)施了一系列措施來降低房地產(chǎn)市場。因此，房價(jià)連續(xù)13個(gè)季度下滑。去年下降了3％。

　　

　　財(cái)政部副部長王永平說：“這些變化并沒有匆忙地完成……我們的目標(biāo)是確保新加坡穩(wěn)定和可持續(xù)的房地產(chǎn)市場。

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標(biāo)簽：新加坡房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀

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