新加坡房產出售的方式總結 房產出售策略很重要
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/8/8
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你想賣掉你的財產，感覺到你面臨著一個充滿挑戰的嗎？你不是一個人。在今天的市場上，買家有很多選擇，被寵壞了。您的財產可能只是位于“待售”標志海域的一個房產。所以在今天的市場上賣掉你的財產需要更多的努力。
抓住所有給你的機會！賣這些房子的這5個錯誤就是要避免的：
錯誤1：請勿設置您的價格太高。
你的房子只是值得市場愿意支付的。如果您的期望值太高，則可能需要比預期的時間更長才能移動您的財產。定價您的房子太高將阻止有興趣的各方甚至與您聯系以了解更多關于您的財產。在今天的市場中，消極的消息正在占據中心位置，等待時間可能不明智。
你應該怎么做
查看最近的交易價格，估計您的房產的公平價格是多少。您可以從以下網址輕松找到此信息：
URA房地產市場調查和HDB房價研究，結合一起來定價
錯誤2：不要讓你的房子處于壞狀態。
第一印象很重要！如果你是一個潛在買家，哪個家（上圖）會讓你失望？答案很明顯。我們有經驗，買家只要走過門，就走出去。不要讓這種情況發生在你身上。
你應該怎么做
整理好地方 如果有太多的個人物品躺在身邊，請將其包裝在箱子里。無論如何，如果你要將這些物品移動到你的下一個家庭，那么當你打包這些物品時，這是一個時間問題。因為整理這個地方會為你的潛在買家留下更好的印象，為什么現在不這樣做呢。如果有松動門把手，松動篩門等需要固定的物品，請固定。通過你的房子走過來找到需要立即修理的一些物品的買家，他會想知道你維護了他們看不到的東西。
錯誤3：不要因低價優惠而被冒犯
只是因為一個潛在的買家使一個很低的出價不是你脫離機會的原因。現在是你談判的機會。您需要記住，買家正試圖以最低的價格購買您的房產。他們可能真的對您的財產有興趣。
你應該怎么做
把這作為一個商業交易，而不是個人的。回到談判中并作出反駁，您可能永遠都不知道買方可能會再次提出要約。像我一直喜歡說，你永遠不會嘗試，你永遠不會知道。如果你嘗試，你仍然有機會得到你想要的。
錯誤4：不要失去一些愚蠢的銷售
我們已經達成了99％完成的交易，但是被細細地拋棄了。這是一個數百萬美元的財產問題。
你應該怎么做
除非買方的要求是不合理的，否則您將成為一個炸彈，否則您可以明智地做出數學，并在匆忙作出決定之前衡量利弊。
錯誤5：不要忽視營銷。
銷售您的財產不像在您的財產前面放置“出售”標志，并等待買家敲門。為您的房子獲得最高價格的唯一保證方法是盡可能讓您的財產盡可能多的前景。
你應該怎么做
有很多工具可供您將您的財產出售給您的潛在買家。這里有幾種方法：
聘請房地產銷售員 - 有些工具只能提供給房地產銷售員，并且訪問這些工具，您可能需要協助。此外，由于他們沉浸在房地產行業，他們擁有可能對您的財產感興趣的合資經紀人和買家的寶貴網絡。
在線上市平臺 - 如果您不希望從事房地產銷售人員，則有幾個上市平臺可供直銷商/業主使用。您可以google這個上市平臺，您可以考慮的其中一個上市平臺是 PropertyNet.SG的 上市平臺。
傳統媒體 - 您可以在報紙和雜志上刊登廣告，分發郵件或將通知貼在公告板上。
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