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購(gòu)置新加坡房產(chǎn)首付方面的問(wèn)題

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/6

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現(xiàn)如今，自從我國(guó)的國(guó)民水平有了顯著的提高之后，選擇到海外留學(xué)已經(jīng)變得越來(lái)越普遍，在眾多的國(guó)家中新加坡因?yàn)檎Z(yǔ)言差異比較小，教育資源豐富環(huán)境優(yōu)美，等很多的原因，收到了非常多留學(xué)生的喜愛(ài)，不過(guò)作為海外的公民在新加坡購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候肯定會(huì)遇到相對(duì)的差異政策，如何在新加坡購(gòu)置房產(chǎn)如何支付首付，本地的居民和異國(guó)的購(gòu)房者是否相同，有哪些規(guī)定呢?

當(dāng)我們海外居民想要在新加坡購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候，要根據(jù)不同的物業(yè)類別來(lái)區(qū)分，如果是購(gòu)置了當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)房，只需要支付首付，那就是用房?jī)r(jià)的全款去掉貸款的部分，如果買了一套房子，申請(qǐng)者得到了銀行的批準(zhǔn)，七成的貸款，那望你的首付就是三成，比如說(shuō)海外的人想要在新加坡購(gòu)置期房，不僅要考慮貸款的額度，也要根據(jù)購(gòu)房的項(xiàng)目建造進(jìn)度。

比方說(shuō)西方已經(jīng)完成了基礎(chǔ)的建設(shè)部分首付就是三成的比例，如果還沒(méi)有到地基的部分，需要繳納兩成的首付就可以，不過(guò)在這樣的情況下，只要地基完工，購(gòu)房者需要盡快向開(kāi)發(fā)商支付另一成的房款，而且首付以外還有一定比例的印花稅。

一部分的海外人口，喜歡居住距離市中心比較遠(yuǎn)的邊遠(yuǎn)郊區(qū)，還在它們覺(jué)得這樣距離城市的繁華更遠(yuǎn)，空氣質(zhì)量更加優(yōu)質(zhì)，安靜舒適，并且房?jī)r(jià)和租金相對(duì)于市中心地段更加低廉，比較實(shí)惠，同時(shí)還有很多人喜歡購(gòu)置新家坡的二手房，因?yàn)檫@樣的首付比例不高，還可以在短時(shí)間內(nèi)收取租金。

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