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在最近幾年的時間里，很多的中國朋友都把投資移民的眼光放在了日本，日本確確實實是一個經濟發達的國家，那么我們就來簡單了解一下我們中國人都日本購置房產，需要注意哪些問題?日本在最近幾年不動產，對于國外購買來說放寬了很多的需求，現在很多有著永駐身份的人，在日本有正當工作收入的外國人，都是可以夠知道日本房產的，更有甚者可以零首付貸款購房。

吃三年簽證的就職人員在不動產的幫助下，首付200萬日元左右就可以貸款購房，在日本一棟新建的公寓都是開發商銷售的，或者是開發商委托當地的房產中介公司進行銷售，與中介公司在某種意義上來說是直接代表了開發商，所以所謂的中介費用，就是掛牌銷售價格以外不發生其他的費用。

在日本簽訂了購置新房或者二手房的合同之前必須要有，住宅建筑主任，這個國家資格的人向買主介紹房產的詳細內容和合同的逐條解釋其中就包括了房屋的圖面設計，房產條理條款取得建筑許可的過程以及建設的過程，建筑周邊會發生的變化等等，總而言之就是把一些會可能出現對買主不利的因素都要進行一個詳細的說明，然后一條不能泄露。

日本的政府為了保護消費者的權益，制定啦了《宅地建物取引業法》，這個法律非常的嚴苛，其目的就是為了保護那些對房產缺乏常識的買主，以上就是為大家整理的一些在日本購置房產的一些需要注意的問題，希望各位朋友可以好好的了解一下。