最全的阿聯(lián)酋購房流程及費(fèi)用成本統(tǒng)計
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/8/3
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阿聯(lián)酋物業(yè)購買過程：外國人現(xiàn)在可以在迪拜的指定地區(qū)購買永久業(yè)權(quán)。海灣合作委員會（GCC）國民可以在酋長國任何地方獲得永久所有權(quán)。
外國永久所有權(quán)的一些發(fā)展是：棕櫚，朱美拉，埃馬爾塔，綠黨，國際城市等。在一些項目中，除了對外國永久業(yè)權(quán)進(jìn)行開發(fā)外，土地可以租用99年。
一般來說，居留簽證是向業(yè)主發(fā)放的，并向直系親屬發(fā)放。這些簽證在所有權(quán)期間每三年更新一次。
指定開發(fā)項目的物業(yè)通常是在計劃外或完成之前購買的。買家選擇購買什么，并支付約原始價格的10％-15％的初始定金。開發(fā)商也可能要求持有存款，將物業(yè)從市場上出來，讓買家有時間最終確定其財務(wù)狀況，文件等。這通常保護(hù)物業(yè)長達(dá)一個月。如果買方?jīng)Q定不繼續(xù)購買，持有存款將不予退還。
不同的開發(fā)商可能會提供不同的付款方案 通常的做法是買方在完成前向開發(fā)商提供交錯付款。一旦開發(fā)完成，單位可以交給買家，必須全額支付購買價格。
物業(yè)可以注冊，外國人可以由迪拜地政總署批準(zhǔn)土地證。銷售協(xié)議和其他所需文件已提交給部門進(jìn)行注冊。
雖然阿拉伯聯(lián)合酋長國沒有與財產(chǎn)有關(guān)的稅收，但有消息稱，迪拜的印花稅約為2％-8％。
交易成本
往返交易費(fèi)用包括購買和再出售物業(yè)的所有費(fèi)用 - 律師費(fèi)，公證費(fèi)，注冊費(fèi)，稅費(fèi)，代理費(fèi)等。
貨幣：
阿拉伯聯(lián)合酋長國使用阿聯(lián)酋迪拉姆（AED）。
標(biāo)題契據(jù)：
標(biāo)題契約費(fèi)用為AED250（US $ 71），由土地部發(fā)布。
注冊費(fèi)用：
買方和賣方均按照物業(yè)價值的2％繳納注冊費(fèi)。登記費(fèi)由土地部門支付。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：根據(jù)物業(yè)類型和總體購買價格，經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用在購買價格的1％至5％之間。
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