馬來西亞投資的好處分析
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/7/19
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馬來西亞房產也是這兩年在國內熱門起來的，對于經常做海外房產投資的人來說可能是比較了解當地房地產行情，但是不了解的人可能無法理解，所以下面就給大家簡單介紹一下有關在馬來西亞房產投資的好處。
經濟迅猛
馬來西亞經濟持續增長，加上大吉隆坡計劃正在進行的重大建設的影響，近4年來馬來西亞的房地產每年都有10-15%的漲幅。
安全穩定
馬來西亞有政府核準的鑒定估價師，買賣房屋之前，必須以經過地價師評估后的房價去購買，因此，房價是透明的，而且房價不會因為炒樓而急速升高，而是逐年穩定增長，不會發生炒房或泡沫化的情況。
回報率高
在依斯干達經濟特區的房產，民俗出租保守估計租金回報率為10%以上，房客主要是來自新加坡及周邊國家和地區，樂高樂園2016年接待近200萬名游客，附近還有鷹閣醫院、淡馬錫康復中心等醫療機構，周邊名宿出租非常火爆！好的房源~明年8月份以前沒有檔期！
前景看好
馬來西亞房價正值起飛階段，低首付、13期工程節點付款、或無息分期付款，99年地契產權（到期可以延續），以及中國一帶一路政策等種種有利條件下，將更加吸引海外投資者涌進馬來西亞Medini投資。
環境親商
由《美國新聞及世界報告》、賓夕法尼亞大學沃頓商學院、Y&R’s品牌策略公司等機構進行的研究顯示，馬來西亞在“最佳投資國家”排名中高居榜首，在“最佳國家”中排名第35位。
律法健全
馬來西亞是英聯邦國家，使用英國法律系統！買家權益受政府保護，在馬來西亞房屋交易法案中（Housing Development Act)，買賣的地契合約是通過政府的公共合約，開發商不能自行訂立合約。
對于外國人在馬來西亞買房，政府為了平穩調整房價，避免外國資金大量涌入影響房價，已經修改法令，限制非馬來西亞居民不能購買100萬令吉以下的房產，如果在5年內轉售，必須額外增加30%的盈利稅，借此穩定房價。
基礎設施成熟
Medini特區是依斯干達經濟特區的優先發展區域，其中包括教育城、醫療城、娛樂城、企業城等配套項目，不用擔心會買在“荒無人煙”的地區。下面看一下新華聯南洋國際度假中心項目周邊的配套！
看完以上關于馬來西亞房產投資的好處，相信會有很多的人開始動心了吧，不過沒關系，如今的馬來西亞房地產市場政策還是比較開發的，而且政府的政策也是歡迎海外的房地產投資者的。
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