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我們經(jīng)常在新聞上能看到新加坡的公租房制度，這個制度幾乎是“居者有其屋”理想的現(xiàn)實體現(xiàn)，到目前為止，大約有80%的新加坡居民生活在公屋之中，公屋有良好的設施、寬敞的環(huán)境、便利的交通，同時也是很多新加坡居民在擁有自己更好的、高端的私宅之前的一個選擇。這一制度在新加坡人民實際生活中到底如何呢?

在新加坡，購買政府組屋可以向建屋局或者銀行貸款，還可以向建屋局申請額外津貼，今年的財政預算里就有調(diào)高政府津貼，去年政府調(diào)高了購買組屋家庭收入的頂線，這樣讓更多的人都能購買組屋。新加坡有錢人往往也住組屋，大多數(shù)人先買組屋后買公寓是因為投資賺錢，二手房屋市場一直都很有生氣，在組屋區(qū)也能看到很多跑車豪車。公寓大多數(shù)房間面積設計得比較小，只是多了很多設施，游泳池，燒烤架，網(wǎng)球場，健身房，免費短程班車各種，物管費停車費也跟著漲，公寓的好處是拎包入住，裝修家電都是配套的，現(xiàn)在新的組屋區(qū)都是朝著自動化方向規(guī)劃的。

新加坡年輕人購買新房的壓力相對來說比較小，如果兩夫妻都是大學畢業(yè)或者家庭收入在4000新幣以上，基本首期貸款之后是不需要付很多現(xiàn)金的。就算是租房的，上學也不是問題，因為新加坡沒有戶籍制度，不存在什么落不落戶的問題，只要是在你登記的地址2km范圍內(nèi)的學校，都可以報名入學。不過去年開始要求租屋地址實際居住的年限，因為有出現(xiàn)為了給孩子上名牌小學謊報住家地址的案例。購買政府組屋，單身要到35歲以后才能申請，一般都是兩個人以上申請購買，比如夫妻，父母與兒女，訂婚夫婦，直系親屬親兄妹。

如果確實擁有新加坡公民的身份，在新加坡買房確實是一個比較簡單的事，新加坡國民的房屋擁有率也一直排在全球的前列，要做到這一點也是新加坡政府多年的努力，無論如何，都是值得學習也值得我們努力的。