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雖然香港在過去房價都排名亞洲第一，全球也可以進入到前幾名中，但是近年來香港的經濟開始處于下降階段，買房人數減少，房屋的需求量降低，所以說房屋價格下降空間增加，讓很多人對于香港的房價感覺到了擔憂，那么香港房價2016均價投資潛力如何?

香港是彈丸之地，本身房屋的數量也比較少，作為亞洲房地產一朵奇葩，房地產行業始終都在穩定的提升，因此這些人數才會選擇香港投資購房，而且香港在亞洲房價是最貴的，就算是內地一線城市，還有亞洲其他國家高度發達的城市，房價也都不如香港。

不過就是因為香港的房價很貴，生活在香港的人群越來越多，使得香港這樣的城市生活感覺到壓力很大，生活節奏加快，所以說來到香港購房的人群減少，使得大家對于香港的房價都覺得無力購置，這就會降低香港的房價。

香港房價2016年均價確實下降了很多，房屋的均價降到每平米12萬美元，跟過去一年房價相比房價下降了2個百分點，不過別的城市房價還是不能趕超香港房價，選擇香港房價投資購房都是最佳的選擇，雖然香港的房價下降，但是因為國內經濟的影響，香港自身還是全球第三大金融中心，所以說香港的經濟非常的繁華，都帶動了當地的房地產行業，所以說香港房屋均價都是非常高的。